上海最新二手房成交数据来了！_资讯

创始人

2025-07-05 00:27:02

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（转自：楼市经典）

据网上房地产数据显示，2025年6月二手房网签成交20774套（全口径数据包含商业、车位等），突破2万大关，相比5月份成交量下跌2.9%，跌幅不大。

虽说成交量同比下跌，但值得注意的是，二手房2万套/月是上海楼市的“生命线”：

这说明，上海二手房市场虽然热度还在，但热度明显是在往下走。可是上海房东，开始躺平了！

2025年上海二手房3月网签29346套，4月23506套，5月21400套，本月20774套。（成交量含商铺、酒店、车位等，占比约15%）

而上海链家挂牌量，从5月初挂牌量178800套，到6月23日挂牌量是174100套，截止到今天6月26日173423套，仅3天时间就减少了600多套。

通常只有市场火爆，二手房挂牌量才会骤减。现在的市场量价齐跌，挂牌量骤降是有违背市场规律的。是房东集体保房价，还是在作s。

行情已明显感觉疲软，如果没有新的政策调控刺激需求，未来几个月会很快进入到淡季。错过了今年金3银4铜5，上海二手房又出现了急卖的房东砸盘现象，不着急卖的纷纷开始下架房源，不卖了

2025年上半年！上海各区二手房成交前20小区出炉！

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