90天0成交！这些房子卖不动了…_资讯

创始人

2025-07-02 00:36:31

（转自：楼市经典）

比割肉抛售更心酸的是，挂牌以后无人问津，卖都卖不出去。

当下的上海二手房市场可以用冰火两重天来形容，有一部分小区流速非常快，热度高得惊人，但也有些小区逐渐被“冻住”，去化艰难。

经过统计，我们发现上海90天0成交的小区不在少数，今天做了一期简单的整理，到底哪些小区愁云惨淡呢？

别急，我们一起往下看!

注：1.本文数据统计自贝壳找房，在贝壳找房网上无成交，不代表其他渠道无成交，数据仅供参考。

2.文中数据为手动统计，行政区域划分参考贝壳找房，已剔除在售房源≤5套的小区，如存在略微偏差欢迎指正。

01. 浦东

02. 闵行

03 宝山

04 徐汇

05 普陀

06 杨浦

07 长宁

08 松江

09 嘉定

10 黄浦

11 静安

12 虹口

13 青浦

14 奉贤

15 金山

16 崇明

对于考虑二手房的朋友，一定要做足功课，充分研究小区所处区域的发展前景、配套、学区、地铁、物业等多方面因素，甚至同一小区中不同房源的价格、户型、面积也要进行充分比较。

在满足自住的条件下，也要考虑房子的性价比以及小区后期保值增值的能力和市场流通性。