随着我国新型城镇化的逐步推进、房地产品质时代的来临，传统建筑业面临转型升级，政府的政策引导之下，装配式建筑在全国范围内广泛推广，一片万亿级的市场已然呈现，与之同时进入行业视线的，是一家在全国布局+全产业链发展战略下推动规模化效应的行业企业。

10月14日，全国60多家知名媒体走进筑友智造，了解建业集团旗下第五大产业板块，也是国内首家专注建筑产业现代化的上市公司的发展主张。

　　建业旗下第五大集团产业板块

信息显示，筑友智造科技产业集团（或筑友智造）是一家专业提供智慧建筑整体解决方案的运营商，同时从事智慧建筑生态链建设的创新型高科技企业，旗下拥有行业第一家上市公司（），注册资本30亿元，总部位于湖南长沙。

2019年7月22日，建业集团召开新闻发布会，宣布胡葆森先生已透过其间接全资附属公司河南弘道商务信息咨询有限公司，于2019年7月5日与中国民生投资股份有限公司（下文简称中民投）订立股权转让协议，以代价人民币16.5亿元收购中民筑友智造科技集团有限公司（简称中民筑友，已更名为筑友智造）约63.5%股权，内部重组完成后，胡葆森先生所全资拥有的恩辉投资有限公司将成为中民筑友的控股股东，间接持有其已发行股份约63.5%。

在会上，胡葆森先生表示，收购后，中民筑友将改名为筑友智造，其在长沙的研发基地、生产的基地只会加强、不会迁移。

收购发布会后，筑友智造正式成为建业旗下第五大集团公司板块。据了解，筑友智造正快速融入建业，内部各板块进行了大量的互访、学习，通过相互融合，目前内部已初步形成了一批成果，未来筑友智造将在建业新蓝海战略下，与建业集团旗下其他板块一同发挥有力的协同效应。

　　10年装配式建筑达30%，万亿蓝海新产业

在当前，城市建设集约程度不高、城市建设中环境污染严重等问题成为制约城市发展的重要因素，2016年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

根据行业相关数据测算，未来这将是一片万亿级的蓝海市场

巨大机遇之下，是全行业面临的挑战。行业标准化体系缺乏，企业没有核心技术、成本居高不下，都是困扰建筑工业化企业发展的普遍问题。

筑友智造作为全国第一家专注于建筑产业现代化的上市企业，通过全产业链条技术体系打造和快速全国布局，直击困扰行业企业发展的核心问题，在行业中脱颖而出。

　　已投产10个科技园，已布局22省48城

建筑工业化是一个集中度非常低的行业并且工艺相对复杂，可以说如家居、汽车等制造业一样，是从事建筑的制造业。就像汽车与空调一样。

目前国内建筑工业化发展还有一个瓶颈，即房屋建造成本相较于传统建筑要高，造成这种问题的原因之一是没有形成规模，只有生产基地达到一定数量，让规模化的效应显现，把成本摊薄，利润才能显现，因此规模化是必经之路。

目前筑友智造已在长沙、衡阳、惠州、南京、合肥、佛山、湘潭、焦作、杭州、昆山10地落地投产了绿色建筑科技园，其中长沙科技园是国家级装配式建筑产业基地，焦作绿色建筑科技园在2019年8月被河南省住建厅认定为升级装配式建筑产业基地，公司已在全国22省48城实现了产业园布局，力争在未来做到全国规模第一。

　　EMPC模式，以全产业链技术支撑更优产品

在筑友智造看来，装配式建筑改变的不仅是生产方式，而是整个建筑产业链的运作方式，要发挥装配式建筑快、省、好的效果，就必须要让整个环节都采用装配式建筑的思维和方式，设计、生产、建设等环节形成高效协同，这也是筑友智造实现装配式建筑成本更低的方法之一。

筑友智造采用全产业链的运营模式，一方面打造全产业链的技术支撑，其经过5年研发创新，形成了拥有完全知识产权且领先行业的五大技术体系，涵盖设计、制造、建设、材料、信息化等重要环节，共同为业务全产业链的协同提供技术保障。

另一方面，筑友智造在行业首倡了EMPC模式（装配式建筑工程总承包），该模式在传统总承包（EPC模式）的基础上进行装配式建筑科技创新，新增了M（）制造环节，在设计、制造、物流、装配等各个环节均采用装配式建筑方式，打通装配式建筑全产业链，提供各类型建筑的整体解决方案，具有高品质、短工期、低成本的优势，让装配式建筑真正做到好、快、省。

以该模式服务的中国V谷一期核心节点工程马栏山文创产业孵化园项目为例，在这一模式下筑友智造的设计、制造、建设等板块充分发挥产业链协同优势，快速形成方案、快速图纸设计、快速土地平整、快速进场施工，6个月闪建2.8万㎡，实现精装交付，相比传统建造方式节省了约30%工期，创造了媒体赞誉的马栏山速度。

工期的节省对于地产开发而言，意味着更快的资金周转和回笼，能节省大量的资金成本，目前EMPC模式已服务全国40多个项目，累计施工面积超600万平米。

责任编辑：耿健

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