上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“陆家嘴”）1月1日发布公告称，公司及控股子公司上海东袤置业有限公司（以下简称“东袤公司”）与上海德普文化发展有限公司（以下简称“德普文化”）的房屋租赁合同纠纷案已获二审终审判决，法院裁定驳回上诉，维持原判。

公告显示，该案件源于2023年7月东袤公司因德普文化拒付租金、违规装修改造等行为提起诉讼，要求其返还房屋并支付欠付租金及违约金等共计2421.22万元（暂计）。同年9月，德普文化提起反诉，要求陆家嘴、东袤公司及陆家嘴集团连带赔偿因租赁合同提前解除造成的损失合计62960.95万元。2025年4月，上海市浦东新区人民法院作出一审判决后，东袤公司与德普文化均不服判决并提起上诉。

根据二审判决，德普文化需搬离标的房屋并向东袤公司支付租金、占用费暂计1570万元（占用费计算至实际返还房屋之日止），东袤公司则需向德普文化支付装修改造补偿款3600万元。二审案件受理费166.78万元由双方分担，其中德普文化负担118.72万元，东袤公司负担48.06万元。

陆家嘴表示，公司前期已根据一审判决结果计提预计负债，本次诉讼对公司2025年利润的实际影响将以年度审计结果为准。由于公司与控股股东陆家嘴集团签署的《发行股份购买资产协议》约定，东袤公司因交割日前事由遭受的经济损失由陆家嘴集团承担全额赔偿责任，因此最终判决结果将由陆家嘴集团向东袤公司进行补偿，东袤公司将相应款项计入资本公积。

此外，公告还披露了公司另一宗已披露诉讼的进展：陆家嘴国际信托有限公司与平阳隆恒置业有限公司、融创房地产集团有限公司的金融借款合同纠纷案（涉案金额57858.13万元），双方已签署和解协议并收到法院结案通知，案件已终结执行（和解长期履行）。

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