近期，北京住建委批复《城市副中心1202街区FZX-1202-0074地块F3其他类多功能用地建设项目》。

批复信息显示，项目建设地址为通州区文景街道北京城市副中心1202街区FZX-1202-0074地块。建设单位为北京通州鲸航置业发展有限公司。施工单位中国建筑第二工程局有限公司。

此外，施工许可证信息显示，本证自发证之日起三个月内应予施工，逾期应办理延期手续，不办理延期或延期次数、时间超过法定时间的，本证自行废止。

据查询，北京城市副中心1202街区FZX-1202-0074地块，为一宗2024年9月成交的F3其他类型多功能用地。地块地块建设用地面积4.11万㎡，规划建筑面积9.05万㎡，容积率2.2。

此外，地块全部建筑规模自持30年。

据此前招标计划显示，项目总投资估算23亿元。

此前媒体消息显示，该地块为北京海昌海洋公园项目。最早于2023年10月，北京通城建集团文旅项目发布会，推出文旅产业项目——通城建集团携手海昌海洋公园推出新型海洋主题公园。项目总建筑规模约14万平米，预计总投资约38亿元。

据了解，北京海昌海洋公园项目就位于地铁高楼金站南侧，紧邻环球影城未来水世界。预计到2027年，这座现代化的大型室内海洋馆将建成开放，成为北京市自2000年以后唯一新建的大型海洋主题公园。

据介绍，海洋馆在外观设计上非常前卫时尚，建筑整体形似一艘“航海巨轮”，流线型的立面造型宛如一艘新启航的巨轮在海浪中航行。侧面安装有流线型的LED屏幕，幕墙则采用鱼纹图案，处处体现着海洋主题元素，夜晚灯光亮起，流光溢彩，将成为文旅区新的文化地标。

配套酒店以亲子家庭房为主，包括约250间以海洋和奥特曼为主题的亲子客房，以及全日餐厅、宴会厅和奥特曼独立早餐厅，未来建成后将成为副中心文旅区新的重要旅游目的地。

海昌海洋公园控股有限公司是国内首家在香港联交所主板上市的主题公园运营商，连续十年入选中国旅游二十强企业。2002年，大连老虎滩海洋公园极地馆正式落成，此后二十余年间，海昌海洋公园先后拓展至上海、大连、三亚、郑州、重庆等核心城市，成功打造多个城市标志性文旅项目，每年游客接待量超2000万人次，拥有深厚的内容呈现、产品开发、IP运营能力，并且在生物保育研究、水生生物保育救护等公益领域积累了丰富经验。

海昌海洋公园将以二十余年海洋馆和主题公园运营经验为依托，引入多样化的海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物，规划生态、科普、研学、互动、表演、艺术、网红打卡、餐饮等多元业态，聚合海洋文娱产品集群，突出稀缺性、创新性和沉浸感，构建集“生态、娱乐、体验、度假”于一体的新型海洋度假生活方式。