打造“共享院子” 盘活闲置农房_资讯

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2025-07-23 05:36:57

本报讯（四川日报全媒体记者蒋君芳）7月22日，四川天府新区新兴街道茅香村“天府萌宠村”内，“共享院子”铁盆狗狗咖啡屋正在进行开业前的最后准备，这也是“天府萌宠村”即将营业的第5个“共享院子”。
　　“共享院子”是以闲置房屋为空间载体，采取出租、入股、联营等方式，吸引人才、资金、项目等资源下乡，通过打造新场景、植入新业态组团发展，推动乡村产业发展、集体经济壮大和新老村民共富的一种模式。截至目前，新兴街道累计打造9个“共享院子”，盘活闲置农房80余栋，集聚200名人才下乡创新创业，吸引社会投资1.2亿元，带动农户户均增收2.5万元左右。其中茅香村村集体经济经营性收入从2023年的1.8万元增长至2024年的51.9万元。
　　新兴街道办事处有关负责人介绍，共享院子的成功打造和制度设计分不开。比如，建立村集体经济组织“预收储”闲置农房机制，对有意愿盘活闲置农房的农户，针对房龄年限、交通区位、设施配套等条件设定5档浮动系数，按照农房主体面积测算农户生活补贴，形成“租金+生活补贴”的固定收益，并采取农户协议委托村集体经济组织盘活利用的方式进行集中收储，待项目落地后再支付固定收益，“这种方式既加快了项目落地速度，也保障了农户的有关权益。”