运营商财经网 赖咏茵/文

7月14日，招商蛇口宣布，2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），此次发行规模不超过人民币8亿元。

在房地产行业深度调整的2024年，招商蛇口的年报数据引发市场广泛关注。

据财报数据显示，公司全年实现营业收入1789.48亿元，同比增长2.25%；但净利润40.39亿元，同比下降36.09%。

年报显示，公司高管团队集体降薪，其中总经理朱文凯年薪从451万元降至232.4万元，年薪调整后仍具竞争力，高于行业平均水平。除朱文凯外，董事长蒋铁峰年薪由491.7万元降至241.8万元。

从各季度表现来看，稍有好转，2025年一季度净利润为4.45亿元，同比增长34.02%，营收为204.48亿元，同比降低13.9%。

据悉，朱文凯出生于1967年，如今58岁的他毕业于武汉理工大学交通运输管理工程专业，获硕士学位。现任本公司董事、总经理。

据天眼查显示，朱文凯曾任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理；深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理；招商地产策划部经理、营销中心总经理；招商地产总经理助理、副总经理；本公司常务副总经理；招商局海南开发投资有限公司总经理。

7月9日，招商蛇口披露6月份销售情况。数据显示，公司实现签约销售面积69.5万平方米，实现签约销售金额217.48亿元。

据悉，今年上半年，招商蛇口累计实现签约销售面积335万平方米，累计实现签约销售金额888.94亿元。

（责任编辑：康玲华）