加装电梯本是一件便民喜事

但现在却变成了一件烦心事

上海杨浦区政立路687弄

东方锦园小区15号楼的加梯项目

停工已有4年

为何“烂尾”了？

现场遗留的钢架又该如何处置？

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上海一小区加装电梯“烂尾”

已经停工4年

今年1月6日，东方锦园小区收到了一份民事判决书，是上海市第二中级人民法院针对一起“排除妨碍纠纷案”的二审判决。

提起诉讼的是加梯项目所在小区15号楼的3位居民。被诉方则是14号楼的01室居民。15号楼居民因14号楼01室居民对于加梯项目施工的妨碍提起了诉讼，但判决并未支持15号楼居民的诉求，而是要求加梯施工“暂缓进行”。

15号楼北侧，蓝色的施工围挡将楼栋口至绿化带的区域全部围了起来，施工围挡内，是钢质电梯框架。从一侧绕进施工围挡内，地上散落着不少尚未来得及焊接上去的方形钢管。细看可以发现，焊接部位和钢架边缘处生锈。从居民处得知，早在2021年7月，该加梯项目就已停工，一直停到今天。

钢架焊接部位和边缘处已明显生锈。

据悉，15号楼的加梯工程由一家名为“灿维”的公司代建，总价76万元，2020年8月28日获得规划许可。2021年5月，15号楼电梯基坑开挖后，14号楼01室的居民察觉不对，开挖的基坑边缘接近14号楼门幢入口。

当年6月，钢架开始焊接竖立，体积巨大的电梯和连廊不仅遮挡了14号楼01室北卧室和卫生间的采光，站在连廊里，可直视14号楼01室卧室和卫生间。

对此，14号楼01室的居民反对加梯工程继续施工。同时，14号楼01室居民还测量发现，钢架的宽度将近3.8米，远超此前规划公示图纸上的3.4米，未按规划许可图纸施工。该居民随即向规划部门举报，当年7月16日，杨浦区规资局责令加梯工程停工。

相比常见的加梯项目，15号楼的框架整体看起来要大不少。

此后的2021年8月至10月期间，尽管代建方就更改过的加梯设计图纸重新进行了公示，杨浦区规资局也于当年10月28日发出《恢复施工通知书》，由于14号楼01室居民的阻挠，施工未能恢复，直至双方对簿公堂。

施工图纸和规划许可的图纸不一事出有因，是代建方拿到了房屋的原有图纸后，为了避开房屋地下室的围墙而不得不做出的修改。但一二审法院在审理中均指出，代建方更改施工方案后，尽管补了规划上的公示等环节，但未按照流程要求重新进行安全性论证。

因此，一、二审法院均作出了加梯工程“在新安全论证意见出具之前应暂缓进行”的判决。

居民愿意承担60万元损失

但代建公司置之不理

15号楼居民同意拆除钢架吗？电话中，丁女士明确告知记者，尽管居民已经为加梯支付了60余万元，但对于目前的结果，15号楼居民是“认”的，也愿意承担损失，不会阻拦钢架的拆除。

那谁来拆呢？今年2月12日和2月14日，新江湾城街道曾搭建平台召开协调会。会上，政府部门建议“由15号楼业主与代建单位按照合同沟通中止，或通过法律途径解决”。对此，丁女士称，他们试图联系过代建公司“灿维”，但“灿维”只给丁女士扔下一句“不要来找我们了”。

今年7月3日，记者也试图根据施工围挡上留下的电话联系“灿维”，接电话的是“灿维”的一名原销售，他自称已离职，且目前正向“灿维”追讨欠薪。

“天眼查”显示，“灿维”目前涉及大量的法律诉讼，且多为被告。记者随后辗转联系到“灿维”公司一名负责人，对方先是强调“建的时候政府有发文，要拆除也需要政府发个文”，随后又索性称“早已转行，不会去拆了”。

施工围挡内、地上散落着不少尚未来得及焊接上去的方形钢管。

“钢架一直露天矗立锈迹斑斑，施工现场杂乱，影响了小区的通行和面貌，难道一直这样晾下去吗？”日前，东方锦园的居民向记者求助，呼吁政府部门尽快介入，找到“灿维”公司，协调它拆除钢架并退还尚未使用的加梯款项，或者寻求其他的拆除方案。

对此，你怎么看？