更新电梯评估费该由谁承担
创始人
2025-07-03 01:31:32
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近日,市民致电晚报热线反映,他们小区最近在更新电梯,不仅向每户居民收取210元的检测费,而且安装好的部分新电梯噪声较大,给生活造成影响,希望晚报予以关注。

市民反映

李先生说,他住在新民家园小区,小区内的电梯使用十几年了已到年限,今年年初享受政府补贴政策决定对小区内的所有电梯进行更新,4月开始施工。这本是好事一件,但物业却向每户居民收取210元的检测费,大家很是不解,既然已经享受了补贴,为何还要自己掏检测费?除此之外,施工人员在更换电梯时将原有的隔音板拆除后没有重新安装,电梯运行时噪声特别大,尤其是半夜,在家里都能听到声音,给物业反映后施工人员进行了简单处理,但收效甚微,而且电梯至今都没有验收。

记者调查

近日,记者来到新民家园小区,看到小区内共4栋楼9个单元,除1号楼2单元外其他8部电梯已更新完毕,但轿厢内均没有张贴检测合格证。记者乘坐电梯观察,其中3号楼2单元电梯内的音乐声大,相隔好几层都能听到,运行中有轻微抖动;2号楼2单元电梯运行中有严重的吱扭声,播报声较大;4号楼1单元电梯口的地砖破损、缺失,3单元厢门开关迟钝;1号楼2单元电梯还未完工。

居民王先生说,张贴的公告上施工时间到6月5日,但他们单元的电梯装了一个多月了还没完工,大家只能乘坐隔壁单元的电梯上到10楼后从连廊穿行到自己单元,低楼层的居民只能每天爬楼梯,很是闹心。

小区物业王姓负责人说,小区电梯是2007年投入使用的,已到达使用年限,由业委会主导实施电梯更新项目,他们帮忙收费,所收的210元费用是旧电梯的检测费,需要交费后对原有的旧电梯进行相应检测,符合条件后才能拆除安装新电梯。旧电梯拆除时发现只有2部电梯因顶部间隙过大安装有石膏板,并非隔音板。由于突发事故,1号楼2单元的电梯未在施工期限内更新完毕,预计近日就会完工。待整体施工结束后相关部门会对所有电梯进行统一验收。

部门答复

就此,城中区城乡建设局住房办马姓工作人员说,根据相关文件规定,各区县(园区)指定相关部门委托具有电梯监督检验资质或型式试验资质的机构开展住宅老旧电梯安全评估,评估费用由受益业主承担。特检所已对安装的电梯进行验收,均合格,待出具验收报告后会在电梯内张贴检测合格证。针对居民反映噪声大的问题,他们已去现场核实,新电梯齿轮还在磨合阶段,他们已要求施工单位进行设备调试,并调小电梯内音乐及播报音量。记者 毓洛

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