上证报中国证券网讯外高桥5月20日披露投资者关系活动记录表，公司于5月16日举办了2024年度暨2025年第一季度业绩说明会，吸引了众多投资者及媒体的线上参与，公司高层管理人员出席并就相关问题进行了深入交流与解答。

从经营业绩来看，2025年第一季度外高桥实现营业总收入13.16亿元，营业收入12.88亿元，同比增加4.95%；归属于上市公司股东的净利润0.41亿元，同比增加4.29%。其中，物业经营业务、贸易及服务业务、房产销售业务分别实现收入4.93亿元、6.80亿元、0.66亿元，物业经营业务的稳定增长与贸易及服务业务的持续发力成为营收增长的重要支撑。

在行业前景方面，外高桥将重点聚焦国际贸易、现代物流、高端制造三大基础行业，并积极培育生物医药、智能制造、集成电路、汽车及零配件等四大重点产业。公司将继续坚持一体多元的业务格局，以区域定位为方向，以客户需求为导向，持续打造全产业链集成服务体系和服务能力，协同多元业务板块整体运作，形成合力并寻找新的发力点。

对于盈利增长点，外高桥计划从物业经营业务转型升级、生物医药业务深耕拓展、贸易及服务创新发展、房产销售业务加速去化和资本运作优化提升等多维度发力。公司还将通过发行持有型不动产ABS，提升存量产业不动产的流动性，实现资产市场价值和现金收益；并采用“直投+基金”产业投资模式，加大对新兴产业的培育和投资，为公司创造新的利润增长点。

在市值管理方面，公司于2025年4月25日公告的十一届九次董事会决议中，审议通过了《公司市值管理制度》，明确了市值管理的机构、职责、方式、预警机制等事项。截至2024年末，控股股东累计增持A股超2000万股，增持B股约707万股，增持工作仍在进行中，有效维护了公司股价稳定，提振了资本市场对公司发展的信心。

此外，外高桥还将进一步规范服务采购与供应商管理，降低采购成本；加快推进信息技术在国际贸易和物流仓储等领域的广泛应用，深化信息化系统建设；持续推进数字化治理工作，实现财务数智化转型，提升公司精益化管理水平。同时，公司将通过提升房产开发类存货的出租率与周转效率，以及加强应收账款回收力度，优化现金流。

在股东回报方面，公司股东大会审议通过的《公司2023-2025年股东回报规划》方案明确，公司在此期间每年的分红比例均不低于当年净利润的50%。后续，公司将根据盈利状况、现金流状况以及新兴产业投资的资金需求，灵活调整分红比例，平衡股东回报与新兴产业投资需求。（郑玲）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）