小菜市撬动大民生！成都沙河社区探索“社区+企业”协同治理新路径

2025年05月19日 14:24:47来源：四川新闻网

“五、四、三、二、一！开业大吉！”伴随着纷飞的彩带，历经45天升级改造的马家沟菜市正式开业。这个承载了三代人记忆的社区空间，带着全新的形象和现代化的运营模式，于5月17日焕新呈现在沙河社区，再度成为周边约5万居民的“15分钟便民生活圈”地标。

坚持民生为本 商户居民享受真实惠

马家沟菜市位于锦江区马家沟路5号，从诞生至今已有30年历史。随着社会发展、居民生活水平的提高、消费需求的变化，改造前的马家沟便民服务点面临设施老化、业态单一、管理缺位等治理难题。沙河社区党委坚持问需于民，普惠于民、服务为民的思想，将马家沟菜市改造列为重点民生实事，通过走访调研、论证讨论、对比判断，决定引入专业市场运营企业入驻，对该菜市进行统一管理、统一打造、规范化管理，从而实现传统菜市向集生鲜果蔬、禽肉副食、南北干货、日用杂品、便民服务为一体的满足周边现代生活需求的综合性特色菜市。

“租金没有变，条件更好了，还有专门的人员服务。”售卖干杂的老商户陈建芳指着规整的摊位感慨，“我摆货都比以前漂亮。”

售卖禽蛋的闵老板是新商户。他说，自己主要看中这附近住户多、人气旺、购买力强：“我租了3个摊位，签约了一年。租金上还有优惠。”

售卖豆腐和调味品的付女士生意兴隆，她说：“今儿大半天光抵扣单就收到大概200张，我全部折得巴巴适适，过后跟（运营）公司兑换。”

她所说的抵扣单，是运营方锦江区诚百信有限公司（以下简称诚百信公司）推出的8万元“消费券直补”优惠。诚百信公司提前向周边居民赠送宣传单，在5月17日、18日两天，消费者持宣传单来购物，每张可直接抵扣5元现金。公司市场部经理张胜利表示，优惠只是一方面：“我们和商户将秉承‘做一单生意，交一个朋友’的理念，诚信经营。”

引入市场机制 管理服务质效大提升

“以前，这个菜市由社区直接管理。”沙河社区有关负责同志说，社区一来人手紧张，二来既当裁判员又当运动员，确实力不从心。经过调研讨论，决定引入企业跨区域运营，尝试以“政府引导+市场运作+商户自治”的管理模式破解基层治理资源不足之困。

改造后，马家沟菜市功能分区和业态规划合理，宽敞明亮的购物环境，搭配现代化的装修风格，肉禽、蔬菜水果、水产、豆制品、粮油干货、熟食等摊位布局一目了然，既保留了传统市场的烟火气，又融入了时代的新鲜感，为市民提供了一个集购物、休闲于一体的高品质空间。

新马家沟菜市以“业态重构+智慧运营+场景融合”三重创新，打造集“烟火气、年轻力、社区感”于一体的标准化菜市场升级样本，以“菜篮子”升级撬动民生幸福支点，从服务本辖区范围内的10个居民小区，升级为辐射周边5万居民的烟火菜市，为锦江区“15分钟社区生活圈”树立新标杆。

党建引领聚力 “绣花功夫”服务“柴米油盐”

马家沟菜市规模不大，但作为社区市场，在保民生、稳就业中的作用不可忽视。为引导商户配合市场升级改造，沙河社区党委以党建引领，推动民生实事落地落实，以“绣花功夫”细致解决“柴米油盐”里的供需矛盾。

关于“市场怎么改”，沙河社区多次组织老商户开“坝坝会”，为新市场升级出谋划策，增强商户们的社区认同感；针对占道经营、卫生死角等痛点，社区持续跟踪整改过程，以商户+运营方+技术手段相结合的模式，形成监督合力。

在改造升级的45天里，社区党委在市场附近为商户设立临时疏导点作为过渡，并减免了期间的管理费用。市场升级后，老商户依然保持租金不变且享有优先选择摊位的权益，新进驻商户根据需求选择合适面积的摊位，按需租赁即可，商户心里踏实。

菜市场是城市烟火气的生动载体，也是连接群众“菜篮子”与“好日子”的民生纽带。沙河社区紧扣“15分钟社区生活圈”建设目标，推动传统菜市场从单一交易场景向复合型社区服务综合体转型，通过制度创新激活经营主体活力，不仅使企业、商家和居民都享受到了实惠，更用绣花功夫绣出了幸福美好生活的新图景，彰显了现代基层治理的民生温度。（图文/徐佳）

编辑：刘亚宇