华发股份限售股即将解禁股份为1.81亿股 定增破发南方基金疑似浮亏
华发股份4月26日发布公告称，公司部分限售股即将解禁上市，本次解除限售股份的数量为1.81亿股，占公司发行总股本的6.57%。本次解除限售的股份上市流通日期为2025年5月6日，解禁股类型为增发。
此次解禁股东共1位，分别为珠海华发集团有限公司，对应解禁股份分别为1.81亿。
| 股东名称 | 是否为控股股东、实际控制人或其一致行动人 | 董事、监事、高级管理人员任职情况 | 解禁股类型 | 本次解除限售登记股票数量 | 本次解除限售股数占公司总股本比例 | 尚未解除限售的股票数量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 珠海华发集团有限公司 | 是 | 无 | 增发 | 180911500 | 6.57% | 0 |
| 合计 | — | 180911500 | 6.57% | 0 | ||
此次解禁前，公司流通股数量为25.71亿股；此次解禁后，公司流通股数量为27.52亿股。此次实际可流通股份数量为1.81亿，占解禁后流通股份数量之比为6.5735%。
本次限制性股票解锁后公司股本结构变动情况：
| 类别 | 本次变动前（万股） | 本次变动数（万股） | 本次变动后（万股） |
|---|---|---|---|
| 有限售条件股份 | 18091.15 | 18091.15 | 0 |
| 无限售条件股份 | 257124.06 | 18091.15 | 275215.21 |
此解禁股类型属于定向增发机构配售股份，截止4月25日，公司收盘价（定增发行日后复权）为5.59元/股，定向增发发行价为8.07元/股，较发行价涨跌幅为-30.73%。
2023年10月24日，公司向南方基金管理股份有限公司等17位特定对象发行股份6.35亿股，发行价格为8.07元/股，共募集资金51.24亿元。其中，南方基金管理股份有限公司获配4684.01万股，获配金额约为3.78亿元，账面疑似浮亏1.16亿元；工银瑞信基金管理有限公司获配4260.7万股，获配金额约为3.44亿元，账面疑似浮亏1.06亿元；诺德基金管理有限公司获配3514.74万股，获配金额约为2.84亿元，账面疑似浮亏8716.57万元；国泰基金管理有限公司获配2478.31万股，获配金额约为2亿元，账面疑似浮亏6146.22万元；财通基金管理有限公司获配2127.01万股，获配金额约为1.72亿元，账面疑似浮亏5274.99万元等。
一般而言，在公司基本面较差或估值水平较高情况下，则需要关注高解禁股未来可能潜藏的减持风险。具体公司而言：
基本面上，最近一期报告期内，公司实现营业收入599.92亿元，同比变动-16.84%；归属于上市公司股东的净利润9.51亿元，同比变动-48.24%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.61亿元，同比变动-24.47%；经营活动产生的现金流量净额为159亿元，同比变动-68.54%。
估值水平上，截至4月25日，公司股价为5.28元/股，公司市盈率（TTM）为15.28倍，近一年分位值为61.16%，行业市盈率为20.52倍；华发股份市净率达到0.74倍，近一年分位值为32.43%，行业市净率为0.74倍；公司市销率为0.24倍。
公司主营业务：房地产开发与经营。
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