1.违章建筑可以强拆吗

一 什么是违章建筑 通常是指违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。

也就是说，如果你建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，或者超出上述该证的许可范围建设的，都有可能被认定为违章建筑。 二 无证房和证件不齐全的房屋是违章建筑吗 2008年1月1日实施《城乡规划法》以前，只有城市房屋才需要规划审批，农村房屋建设根本不需要经规划部门审批，只要取得村委会的批单就可以。

对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的，要抓紧制订相应的政策，限期处理解决；一时难以解决的，要耐心细致地做好解释工作，并积极创造条件，争取早日解决。

所以，无证房、证件不齐全的房屋不等于违章建筑，不等于可以无偿强制拆除。 三 谁有权力认定违章建筑 实践中，我们经常遇到拆迁方直接和被拆迁人说，你这是违章建筑，按政策没有补偿或者是只有很低的补偿。

实际上，违章建筑的认定有着严格的法律要求，须有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章，拆迁和拆除违章是两套完全不同的法律程序，拆迁方是没有权利在拆迁过程中直接认定违章。 规划部门有权认定违章建筑，认定为违章建筑，城管部门或综合执法部门才可以对违章建筑坐车责令拆除的行政处罚。

违章建筑可以强拆吗？ 行政强拆和司法强拆 司法强制拆迁分为依照民事诉讼法进行的司法强制拆迁和依照行政诉讼法进行的司法强制拆迁。 行政强制拆迁只要具备城市房屋拆迁行政管理部门已作出拆迁纠纷裁决书、被拆迁人和房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的情形，不认当事人是否提出或正在进行行政复议或行政诉讼，均可实施行政强制拆迁。

2012年2月27日最高院1543次会议通过《最高院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，取消行政强拆，任何行政强拆都是违法，只能通过司法强拆违章建筑。 何种情况会引起司法强拆？ 第一，拆迁方按照拆迁条例的规定申请裁决，裁决经复议诉讼后，维持了原裁决。

第二，土地所有权人或者出租方起诉被拆迁企业要求终止合同，腾退房屋。 第三，由于被拆迁企业所建设房屋没有经过相关职能行政机关的批准。

拆迁期间被认定为违章建筑，要求限期腾退拆除的。 第四，对于已经取得合法土地使用权或者房屋所有权的被拆迁企业，拆迁方往往会关注你企业的性质或营业范围以及是否按期缴纳土地出让金等情况，要求撤销上述法律权利证书，完成强制要求腾退土地的意图。

2.城管拆违建,挑着拆

你违章建筑了，城管部门有权拆除的，而且估计也不是没通知你家违章直接就拆。

肯定提前已经告诉你们了，可是你们不听，继续建造，房屋造好了，城管才来拆的，这时所有的损失你们要自己承担的。1、处理现行违建且一层未封顶，可以马上拆除（潜规则）。

按照法规，接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，制作调查笔录认定违建性质（找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定），立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。2、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，逾期未自拆且未要求听证的，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后，在此期间会有一次催告，到期后，组织强拆。

3、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。4、“产生违章建筑的原因是多方面的，既有当事人的原因，也有行政机关的原因。

而对于违章建筑所要承担的法律后果也不是唯一的，有没收、限期拆除，也有罚款补办手续的，而且没收、限期拆除仅限于严重违反城市规划的情形。

3.给政府打报告,拆除违章建筑怎么写

可以向城乡规划局投诉，也可以向城市综合管理执法局投诉。

根据《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照**规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设 的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4.强拆违建却让合法房屋受损

法院判规建局属于违法拆违 熊某以双流规建局违法强拆，给自己造成损失为由，索赔61万余元。

但龙泉驿法院审理后认为，对熊某合法财产部分的损坏，依法能够恢复原状的，予以恢复原状。由于熊某房屋的损坏均能进行恢复，故判决双流规建局对熊某的房屋受损合法部分予以恢复原状。

规建局的强制拆除行为违法 上述案件中，熊某在房屋上的搭建行为违法，规建局认定熊某的搭建部分为违章建筑也符合法律规定，同时规建局也有权对违建部分实施强制拆除。但是，规建局在对违法搭建部分实施强制拆除的过程中，却使得房屋主体部分也受到损害，规建局的强制拆除行为违法。

5.哪个部门来拆除违章建筑

哪些部门可以实施强拆违章建筑？ （一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆； （二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆； （三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。 除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。