1.建筑工程施工合同范本是怎样的

建筑工程施工合同范本 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法？规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数？天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）元（人民币）元 六、组成合同的文件 1。

本合同协议书 2。中标通知书 3。

投标书及其附件 4。本合同专用条款 5。

本合同通用条款 6。标准、规范及有关技术文件 7。

图纸 8。工程量清单 9。

工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定天后生效。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日。

2.建设工程施工合同内容有什么

建设工程施工合同是由建设单位与施工人，也就是发包方与承包方所签订的一种合同，它借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款。

建设工程施工合同，一般主要包括了工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款等。 而标准的建设工程施工合同，包括发包方与承包方的信息、工程概况、工程承包形式及范围、合同数量及价款、合同期、工程质量标准符合国家验收标准、付款方式、施工组织与工期、安全及文明施工与管理、甲乙两方责任、违约责任及附则等等。

建设工程施工合同的作用 建设工程施工合同，是用来明确签订合同双方的权利与义务的，是承包人用来进行施工，发包人用来支付价款，进行质量、进度以及投资控制的主要依据。 它的签订可以规范建筑工程施工的管理，使之有序竞争，避免了工程款的拖欠以及工程质量问题。

建设工程施工合同的注意事项 由于建设工程施工合同是用来保证合同签订双方的权利与义务的，所以，在合同的制定与签订时应该多加注意，避免因漏洞而造成损失。具体来说，就是承包方与发包方要对工程的一些信息以及相关证件有详细的了解，要确定好工期以及施工进度，事先考虑到并避免影响工期的几种因素以及一些可能存在的风险，还有索赔以及工程款拖欠的处理方法等等。

3.建设工程施工合同文本内容是什么

表 施工合同文本的主要内容 施工组织设计和工期进度计划由承包人编制，工程师审核。

在任何情况下都不能免除承包人对其本身的缺陷所应承担的责任开工及延期开工承包人应当按协议书约定的开工日期开始施工；由于承包人原因引起的延期开工，由承包人提出申请，工程师确认。 由于发包人原因引起的延期开工，由工程师通知承包人工程延误由于非承包人原因引起的工期延误，一般竣工日期可以顺延质量和检验工程质量标准质量标准的评定以国家或者专业的质量检验评定标准为准检查和返工检查检验不应影响施工正常进行，否则由发包人承担所造成的损失，除非检查检验结果不合格隐蔽工程隐蔽工程由承包人进行自检，工程师参加并在验收记录上签字，工程师可对已隐蔽工程进行重新检验。

检验合格，责任由发包人承担；检验不合格，责任由承包人承担试车单机无负荷试车由承包人组织，工程师参加；联动无负荷试车由发表人组织，承包人参加；投料试车有发包人全部负责材料设备供应发包人供应的部分由承包人派人与发包人共同验收；承包人供应的部分应通知工程师验收，若发现与合同约定不符，由采购人承担责任合同价款与支付合同价款调整的范围法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；双方约定的其他因素竣工验收与结算承包人向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，发包人组织有关部门验收，竣工验收报告经认可后，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，发包人核实确认后支付，施工单位负责维修因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，为保证保修任务完成，承包人应当向发包人支付保修金其他内容安全施工正常情况下的安全施工由承包人负责，特殊情况的安全施工由承包人报计划，工程师同意后由发包人承担专利技术及特殊工艺由要求使用方办理申报手续，承担相应费用文物和地下障碍物发现文物和地下障碍物，承包人书面通知工程师，发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延不可抗力事件在合同订立时应当明确不可抗力的范围。 承包人与发包人承担各自的损失。

工程本身的损害和第三方损失由发包人承担保险发包人（或委托承包人）为发包人人员和第三人员生命财产、工程材料和待安装设备办理保险，承包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险担保承发包双方为了全面履行合同，应互相提供履约担保工程分包承包人应自行完成建设项目的主要部分，工程分包不能解除承包人任何责任与义务 （3） 施工合同的违约责任 1）发包人的违约责任 发包人不按合同约定支付各项价款或工程师不能及时给出必要的指令、确认等，致使合同无法履行，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的直接损失，延误的工期相应顺延。 2）承包人施工违约的违约责任 承包人不能按合同工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，或由于承包人原因致使合同无法履行，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。

（4）争议的解决合同当事人在履行施工合同时发生争议，可以和解或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。 和解或调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式是双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式是向有管辖权的人民法院起诉。

例题：[2006年真题] 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，可以顺延工期的是（ ）。 A.混凝土浇筑时连续一周的低温阴雨B.因设计变更使工程量缩减C.两周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时D.不可抗力事件答案：D【解题要点】此题为2006年考题。

经工程师确认，工期可以相应顺延的情况包括：发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力事件；专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 考生容易在答案A和C中产生错误，但连续一周的低温阴雨属于可预见的气候变化，而C答案中给出的时间是两周，与要求条件不符。

4.建设工程设计合同怎么写

工程名称：______________________ 工程地点：______________________ 合同编号：______________________ （由设计人编填） 设计证书等级：__________________ 发包人：________________________ 设计人：________________________ 签订日期：______________________中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制二000年三月 发包人：____________________________________________________________ 设计人：____________________________________________________________ 发包人委托设计人承担_________________工程设计，工程地点为____________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条 本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2 发包人提交的基础资料 2.3 设计人采用的主要技术标准是：____________________________ 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1 合同书 3.2 中标函（文件） 3.3 发包人要求及委托书 3.4 投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）_________________________________ 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间______________________________ 第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间_______________________________ 第七条 费用 7.1 双方商定，本合同的设计费为_____________万元。

收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。 7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。

工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条 支付方式 8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计___________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。

8.2 设计人提交____________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%，计____________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50%，计_____________万元，施工图完成后，发包工结清设计费，不留尾款。 8.3 双方委托银行代付代收有关费用。

第九条 双方责任 9.1 发包人责任 9.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。 9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除全同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。 逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。

发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。 9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由发包人负责解决。

9.1.9 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。 9.2 设计人责任 9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2 、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。

并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2 设计合理使用年。

5.建设工程设计合同示范文本包括哪些

建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成： 1）《协议书》。

包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。 2）《通用条款》。

包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。

3）《专用条款》。 ①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。

《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。 ②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。

4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。