1.个人承包协议范本

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。

承包合同的内容主要包括：一、发包方和承包方的名称；二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。

这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；五、发包方和承包方的权利和义务。

当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；八、验收方式和标准以及付款方式；九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

2.求一份承包协议书,请各位行家帮帮忙

发包人： （下称甲方） 承包人： （下称乙方） 保证人： （下称丙方） 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的XX休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。

一、合同标的 甲方将座落在 的XX洗浴中心承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方所有的XX休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。

甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营 正当经营，并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

三、承包期限 1、承包期限为__年，即从2006年_月_日起至2007年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。

2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为______元，采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 1.______________________; 2._______________________; 3._______________________; 4._______________________。

五、经营证照 1、甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、消费卡（券） 乙方同意甲方此前已发放的消费卡（券）可在乙方经营期间可继续使用，持卡（券）者在持甲方消费卡（券）至乙方消费时，乙方应当提供服务。

七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。 或 乙方向甲方缴纳保证金_____元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。

乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。

七、甲方的权利义务 1、甲方有权按约定收取承包金。 2、本协议签订后甲方应及时将休闲洗浴中心移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收（详见移交清单）。

3、甲方将休闲洗浴中心设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。 八、乙方的权利义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当爱护休闲洗浴中心设备设施，适时维修和保养。

经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、乙方确需适当调整休闲洗浴中心装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担；在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。

6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。 7、乙方不得以甲方休闲洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

九、违约责任 双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金______元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

十、其它 1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。

3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

十一、本协议经双方签字后生效。 十二、本协议一式三份，甲乙双方及担保人各一份。

甲方： 乙方： 担保方： 年 月 日。

3.承包合同（怎么写）

这是最基本的内容：

承包合同书（或承包协议书）

甲方（发包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就XXX事宜，协商一致，签订协议如下：

一、标的物

XXX（要详细地说）

二、承包期限：

自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

三、承包费用及结算方式

每年XX元，乙方于XX年XX月XX日将承包费一次付给甲方。

四、双方权利与责任：

（根据实际列出）

五、违约责任：

（根据实际列出）

六、其它约定事项：

1、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。解决不成，提请当地人民法院仲裁。

2、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份。双方签字盖章后生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

4.土地法案例分析甲村委会与乙村村民赵某签订承包合同,将甲村的50亩

(1)该合同全部无效根据我国土地管理法【第十条】规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理. 【第十四条】规定农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产.土地承包经营期限为三十年.发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务.承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务.农民的土地承包经营权受法律保护. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准. 【第十五条】规定农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准. 根据以上法条，甲村委会有权对自己辖区的集体土地行使管理权利，有权与承包人订立承包合同；该合同在承包方式，用途，土地使用期限等条款方面没有违反法律法规的约定存在，【但是根据题干中指出赵某是乙村村民，违反了第十五条的经村民会议三分之二以上成员或村民代表三分之二以上同意的法定限制】.根据合同法，违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益的合同属于无效合同，而且该合同属于订立合同主体不合格，因而是全部无效合同.（2）赵某的房屋不能有村民直接拆除根据我国土地法【第六十六条】规定县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查.根据【第六十七条】规定县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施： （一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制； （二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明； （三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测； （四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为. 由以上法条可以看出，县级以上人民政府土地行政主管部门是管理监督土地使用情况的主要负责人，他有责任发现土地使用违法行为并要求停止该行为继续，而村民没有这个权利.因此，村名应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提请处理.（3）本案法院应当判决村民赔偿赵某合理经济损失.根据我国物权法【第三十二条】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.【第三十三条】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利.【第三十四条】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物.【第三十五条】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险.【第三十六条】规定造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状.【第三十七条】规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任.土地使用权和临时建筑的所有权都属于物权范畴，根据以上条款，村民对土地使用权和附着物权属有争议是应当按照物权法规定的手段争取自己的合法权益.因行使权利不当造成他人财产损失的应当承担赔偿责任.对于赵某涉嫌土地使用权违法的，法院应当责令相关管理部门进行监督检查处理，作为另案处理.（4）假设甲村在发包这50亩耕地前发出公告，看到公告后本村村民王某与赵某都想承包，双方应当按照以下法律规定：根据我国农村土地承包法【第三十三条】规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权.【第四十七条】规定以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权.【第四十八条】规定发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准. 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同. 上述条款中都提到了，同等条件下优先承包给本经济组织成员，因此同等条件下应当优先承包给王某.如果外村的赵某具有更优厚的条件，那么应当承包给赵某，同时按照第四十八条规定的形式进行审查.希望对你有些帮助.。

5.承包经营协议怎么写

你要求的《承包经营协议》我已经为你起草，希望你有用。

承包经营协议 发包方：名称，地址。电话。

法定代表人： 承包方：名称，地址。电话。

（承包人如果是个人，就写上承包人的姓名、姓别、身份证号码，家庭住址。电话。）

法定代表人： 双方根据 ，经协双方友好协商，签订本合同。 一、承包形式。

二、承包期限自2012年8月__日起至__年__月__日止，共__年。 三、上交承包金额 1.承包方上交承包基数为 2.承包方按____递增____%比例上交承包费。

3.承包方上交承包费时间按__计算，即__年__月交__元；__年__月交__元；__年__月交__元；__年__月交__元；__年__月交__元。 四、双方权利和义务 （一）发包方： 1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协调、服务工作。

2.对承包方因经营管理不善，在____时间内完不成上交承包费___%，或严重违法经营，或______的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同。 3.按合同规定兑现奖罚条款。

4.双方认为应当加上的条款。 （二）承包方： 1.承包方的经营者____是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，应当依法行使职权。

2.在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。 3.承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

4.双方认为应当加上的条款。 九、违约责任 1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包费或延长承包期限。

2.承包方完不成上交承包费，由承包人和其他负责人按合同规定赔偿。 3.双方认为应当加上的条款。

十、争议的解决方式 因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方都可以向协议签订地的人民法院提起诉讼。 十一、双方约定的其他事项 十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两分，发包方、承包方各执一份。 发包方：（盖章） 承包方：（盖章） 法定代表人：（盖章） 法定代表人：（盖章） 签约日期：2012年8月 日。