1.定金协议的内容有哪些呢

1、定金合同的性质 如果定金于合同订立前交付，应当推定为立约定金，如果定金于主合同订立时或者订立后、履行前交付，则推定为违约定金，并且有证约定金的性质。

2、定金合同的债权的范围 定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围，依据实际情况而定。 3、定金合同的数额 当事人应当在定金合同中约定定金的数额，该数额不得超过主合同标的额的20%。

超过的部分，不适用定金罚则，该部分定金应当原额返还给对方。 4、定金合同的交付期限 立约定金应当于主合同订立前交付，成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。

5、定金合同中定金罚则的适用条件 违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构成根本违约的情，当事人可在合同中约定具体适用情形。

2.最新定金合同范本是怎样的

定金合同 甲方：（卖方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 邮编： ______________ 法定代表人： ________________________ 联系电话： ___________________ 委托代理机构： _____________________________________________ 住所： ______________________________________ 邮编 ： ______________ 法定代表人： ___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 （ 预购方 ） ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 邮编 ： _____________ 证件名称： ______________ 证号： ______________ 联系电话 ： ______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢 ____________ 层__________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号： ________________ ），并经 ___________测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。

该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 _________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 __________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到__________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1 、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2 、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1 、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，__________________________ 、__________________________各执一份。

甲方：（签章） 年 月 日 乙方：（签定） 年 月 日。

3.定金合同怎么写

下面是关于门面转让合同范本：

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

房东（丙方）：

根据《合同法》相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

二、丙方与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。。..

4.定金协议的内容有哪些

定金协议的内容有如下： 1、定金合同的性质 如果定金于合同订立前交付，应当推定为立约定金，如果定金于主合同订立时或者订立后、履行前交付，则推定为违约定金，并且有证约定金的性质。

2、定金合同的债权的范围 定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围，依据实际情况而定。 3、定金合同的数额 当事人应当在定金合同中约定定金的数额，该数额不得超过主合同标的额的20%。

超过的部分，不适用定金罚则，该部分定金应当原额返还给对方。 4、定金合同的交付期限 立约定金应当于主合同订立前交付，成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。

5、定金合同中定金罚则的适用条件 违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构成根本违约的情，当事人可在合同中约定具体适用情形。

5.订金协议书怎么写

甲方：销售方 乙方 ：购买方 签订时间： ？年？月？日

协议很简单 ：经友好协商，平等自愿原则下双方签订如下协议：

1. 甲方销售 标的物 （位置\包装\规格\型号\数量\） 为甲方所有；

2. 乙方购买甲方的 以上标的物 价格多少

3. 付款方式： 现金或者支票.协议签订当日乙方付定金？元，余款于 ？月？日付清.（注：定金不退，甲方违约双倍赔偿）

4. 交接方式：甲方收到乙方全部货款后提货，

5. 运输方式：乙方自行承担

6. 本协议自甲方收到乙方定金之日起生效！任何一方违约应承担全部责任，双方协商不成由本市仲裁机构裁决！

7. 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，

8. 甲方： 乙方：

9. 签字： 签字：

10. 联系电话： 联系电话：

11. 合同章或身份证号码 合同章或身份证号码

1、明确交房时间及过户周期；

2、明确双方违约赔偿方式；

3、明确交易税等相关费用的支付方。

6.签订定金协议要留意哪些内容

①、协议签订主体 签订定金协议时的当事人应与主合同人保持一致，主体不一致，定金协议无法起到担保的性质。

②、明确约定交付的方式 买房合同当事人应当在定金协议中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证时视为交付。

③、协议中约定交付期限 买房合同当事人应在定金协议签订之日起一定期限内交付定金，协议约定交付定金的期限时，必须明确、具体。 ④、写明是“定金”两字，以免发生争议 协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，容易发生争议； 协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其具有定金性质，则不具法律效力。

⑤、定金的数额必须在房屋成交金额的20%以内，超过的部分不受法律保护 具体定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。

具体数额由当事人约定，但不能超过成交价的20%，超过部分无效。 例如：房价500万元，定金一般在100万元以内，超过部分是无效的。

⑥、违约责任应该具备可操作性 买卖双方约定以交付定金作为购房合同的担保，买方拒绝购房的，无权要求返还定金；卖方拒绝卖房的，应当双倍返还定金。

7.定金协议是什么

1. 《中华人民共和国担保法》第九十条 定金应当以书面形式约定。

因此在交定金的时候，一定要签署定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。

2.？《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（1995年6月3日中华人民共和国主席令第五十号公布，1995年10月1日起施行。）

3. 定金协议内容还应包括 房屋情况概述、房屋交易情况、定金的金额及支付方式、其他约定等。

8.购房定金协议书该怎么写

购房定金协议

甲方（出售方）：

乙方（买受方）：

依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落于： 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ，甲方收取乙方定金 元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；

2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：

六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

什么是购房定金：商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。

购房定金的注意事项：书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。