1.如何写房屋出租合同我有一套房屋想出租,但不知如何写出租合同 爱问

房屋租赁协议 甲方（出租房）姓名： 乙方（承租方）姓名： 身份证号码： 电话号码： 一、租期 年 月 日至 年 月 日租期满，乙方如继续使用，应于租赁期满前一个月内向甲方申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议，对拒不签者后果自负。

二、租金 元/月（水、电、卫生、闭路电视、暖气费不含租金费里）。 注：入住之前需交押金 元。

交款方式：如住一年提前交半年租金。下半年提前一个月交清租金。

三、乙方不得擅自拆改房屋及附属设施，改建需经甲方同意。 四、乙方应爱护房屋及附属设施，注意防火，因乙方人为原因造成房屋及附属设施的损毁，乙方应赔偿。

五、乙方如有下列情况之一者，甲方有权终止协议，收回房屋并让乙方索赔相应的损失。1、拖欠房租费、擅自找人合租、转让、转借、调换使用，以房屋搞联营或聘用外单位人员承包以及买卖承租房屋；2、利用承租房屋进行非法活动的；3、故意损毁承租房屋及附属设施的。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 。

2.教大家房屋出租怎么写

在北上广等一线城市由于有很多都是外地人口，导致住宿就成了一个问题，所以城市里有很多的房屋出租。在这些城市中不难发现，一些房屋的出租启示太让人无语，比如简简单单的出租黑体打字，号码都不留下，这样就显得太粗心了。那么如何写一个正式的让人一眼就行动出租启示呢？小编给您点建议。

注意事项：

1.首先呢你要把自己的要求写好，比如不能养狗不可以大吵大闹等等。

2.其次呢你还要把地理位置写清楚，比如你出租的位置附近有地铁，地段很好，附近有美食街等娱乐场所，这些特别吸引年轻人。

3.然后呢还要把房间的格局给写清楚，如果通过前一二没有什么意见的话第三点如果不是特别挑剔的租客，那就要恭喜你找到自己满意的租客。通过以上三点可以筛选出租客的素质和品德。

4.最后呢就要标明价格了，你可以写xxx价，可面谈。或者可以写一口价xxx，押金xxx。

5.当然价格不是狮子大开口，要根据附近周边等出租的房价来定价。

下面小编就写一个房屋出租启示范本供大家参考吧：

房屋出租

现有一套80平米的房子出租，要求租客爱干净讲卫生。地段便利，出小区100米有美食街，路口就是车站非常方便。房间2室一厅，一厨一卫，精装房，拎包入住。

房价：500一个月，需缴纳2个月押金，水电费自理，物业费每月30元，价格可面议。

非诚勿扰，电话：134xxxxx

好啦，以上是小编的一些经验分享，如果您有更好的建议都可以提出来大家一起分享，比如说您对租客还有其他的要求都可以写出来，毕竟自己的房子也希望找一个素质修养都得体的人来租，另外这样简单明了可以让租客一眼看的更清楚更明白，方便了他人的同时也是方便了自己，当然租客在选择租房时也要注意周边环境的安全性有多高，如果周边安全经常上微博和新闻的话就不要考虑了，毕竟出门在外还是安全最重要。

3.求租房合同书一份

房屋租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规等规定，为维护甲乙双方的权益，本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条 租赁标的 租赁房屋坐落于 面积共 ㎡.第二条 租赁期限、租金及租金支付 1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；2、租赁价格：第 1 页（共9页，含附件2页） 3、租金支付： 第三条 双方的权利和义务：（一）、甲方的权利义务 1、甲方保证对房屋拥有合法的使用权和出租权. 2、甲方在收到定金 内，保证将房屋交付乙方，由乙方正常进场改造装修及使用。

3、因需改造水电消防设施，甲方应协调使用水电，所产生的水电费用和改造费用由乙方承担。因甲方未能提供承租房屋的原竣工验收合格书及消防验收合格书，乙方承租房屋改造后的消防验收工作甲方应予以协调，以达到相关部门要求的验收标准。

第 2页（共9页，含附件2页） 4、合同期内，甲方保证该合同履行，保证不因产权人变化而导致租赁合同内容发生变更。5、合同期内，甲方负责正常的房屋维修，如房屋因自然原因造成损坏或因重大自然原因造成毁损而甲方又不修缮时，乙方有权解除合同。

如乙方代甲方修缮，则费用由甲方承担，乙方可以用修缮费用收据冲抵租金。在使用过程中因乙方使用不当而造成的损毁与甲方无关，则修缮费用由乙方承担。

6、合同期内，甲方不得提前收回房屋，如确需要提前收回必须以书面形式提前 三个月 通知乙方，并承担违约责任。 7、甲方负责管理水电总表，并保证水电的正常使用。

若有特殊情况确需停水停电的，应提前3日通知乙方，否则因此造成乙方的损失由甲方全部承担。（二）、乙方权利和义务：1、乙方承诺该租赁房屋仅作为商业营业使用，用途具备合法性，不得作为他用，不得整体转租第三方。

乙方在租赁期间内确需整体转租房屋时，应征得甲方书面同意后，与第三方单独订立协议，协议不得超出甲乙双方合同约定的剩余租赁期限. 2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方可按国 家规定，委托国家认可的有资质的设计公司出具设计方案，经甲方同意后，再进行装修。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失.4、合同期间，乙方确需特殊原因退房，应提前 三个 月书面通知甲方，并承担违约责任。

5、乙方应按时交纳水电等各项费用。 6、乙方在经营活动中所产生的一切纠纷与甲方无关，但纠纷若与业主有关，甲方应无条件出面协调。

7、租赁期满后，合同解除，乙方须及时将房屋及设施交回甲方并将经营的场所清理干净，解除合同七日后如其内仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，甲方有权处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

8、合同期满，如甲方继续租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。第四条 合同的解除与终止 1、租赁标的物如因自然损坏，经乙方书面通知后，甲方不予维修时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、租赁房屋在本合同有效期内，如因房屋产权人转让房屋导致本合同无法继续履行时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3、如乙方拖延支付租金一个月时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、租赁标的物如因自然损坏或因政府因素导致合同无法履行时，合同自然终止。5、本合同履行期限届满，合同自然终止。

如乙方继续承租，在同等条件下，乙方具有优先权。第五条 其他 1、合同签订之日起，乙方向甲方支付定金 30 万元，作为履行合同的保证金。

如乙方违约，则甲方不予退还；甲方违约则应双倍返还定金。合同因履行期满或乙方按合同约定解除合同时，甲方应退还所收取的定金。

2、乙方装修如需改动房屋结构或用途时，乙方需一次性向甲方交纳50万元作为拆墙动屋补偿，合同免租期三个月内付给甲方，在本合同解除或终止时乙方不再负恢复原状之责任。 3、合同有效期内，若有产权人转让房屋，承租人有优先购买之权利。

4、合同终止或解除时，乙方投资改造的水电消防设施及装修不折旧，也不得拆除。5、本合同说明见附件，未尽事宜须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等法律效力。第六条 违约责任：1、甲方在合同签订当日，将房屋交 给乙方进行设计装修；甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋的，每拖延一日按定金总额的 5 %计算违约金。

2、乙方应按时交纳租金，每拖延一日，按应付租金总额的 5 %计算违约金。3、如因甲方对所出租房屋有权利瑕疵导致该合同无效或部分无效，甲方需按无效部分占总租赁面积的百分比乘以 已交租金总额的 5% 向乙方支付违约金，并退回全部定金。

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，并支付乙方应交租金总额的 5% 作为赔偿。同时甲方应赔付乙方水电消防设施改造及装修总投资额费用的百分比按 年 月平均分摊数额赔付乙方。

（以乙方改造装修票据为准）5、若因甲方原因拒绝收房屋租金连续2个月者，应视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方应交租金总金额的 5% 作为违约金。 。

4.房屋出租协议书范本是什么样的

出租人：（以下称甲方）_______？联系电话：____________？身份证号码：______________ 承租人：（以下称乙方）_______？联系电话：____________？身份证号码：______________ 乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款： 一、租赁房屋及用途 甲方愿将坐落于____________________？面积约为________平方米的房屋租赁给乙方作____________使用。

乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。 二、租赁期限 乙方租赁甲方房屋期限为____年____月_____日起至____年____月____日至。

三、租金 年租金为________？元，大写___________元。 签订协议时，一次性交给甲方房款。

四、甲方的义务和权力 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。 2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。

五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、其他约定 1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。

3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。 七、本协议书经双方签字后生效。

本协议一式两份，双方各持一份。 八、其他约定事项：取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承担。

甲方（签字）：_____________？乙方（签字）：_____________ ____年____月____日 。

5.求租房协议（房主版本）

给你两个版本： 版本一： 房 屋 租 赁 合 同 甲方：（承租人） 乙方：（出租人） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条 乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

乙方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、出租房屋坐落于 省 市 区（县） 。

2、出租房屋面积（建筑面积/使用面积/套内面积）共 平方米。 3、乙方保证房屋门窗完好，水、电、天然气、暖气供应正常（根据房屋实际情况填写），（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件为合同的共同组成部分，经双方交验签字盖章（摁手印）并移交房门钥匙后视为交付完成。

同时，该附件作为乙方按照本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还。甲方如要求续租，则应在租赁期满 日之前书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。

在同等条件上，甲方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元（大写人民币 ），租金总额为 元（大写 ）。

租金 个月支付一次。 2、房屋租金支付方式如下： 首次支付： 大写： 。

以后在合同到期日进行支付时，将租金打入乙方如下指定账户： 账号： 开户银行： 户名： 。 （账号，开户银行，户名由乙方填写） 3、乙方收取房屋租金时，应出具合法有效的相应发票，如因乙方未能及时提供发票造成的纠纷，责任由乙方承担。

第五条 租赁期间相关费用及税金 1、乙方应承担的费用： （1）租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由乙方负担。 （2） 。

2、甲方交纳以下费用： （1）甲方按时交纳需自行负担的费用，如水电费、（此处可根据实际情况填写）。 （2）乙方不得擅自增加本合同未明确由甲方交纳的费用。

第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。

2、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方负责修复。

甲方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得乙方同意后方可施工。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 。

第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和甲方继续有效。 2、未经乙方同意，甲方不得转租、转借承租房屋。

3、乙方出售房屋，须在 日前书面通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）乙方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经乙方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（3）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、甲方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还乙方。 4、甲方交还乙方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。

第十条 乙方违约责任 1、乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方本合同租金总额 %的违约金。乙方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、由于乙方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方组织维修的，乙方应支付甲方费用或折抵租金，但甲方应提供有效凭证。 3、乙方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按合同总租金的 %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

4、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，乙方应赔偿甲方损失。 第十一条 甲方违约责任 1、租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，收回该房屋，甲方应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金： （1）未经乙方书面同意，将房屋。

6.急需一份完整的房屋出租协议书

房屋租赁合同出租方：*** （以下简称甲方）承租方：*** （以下简称乙方）乙方因***需要，租用甲方***街***家电商场三楼、六楼 共两层。

为便于管理，特订立如下协议，双方共同遵守执行。一、合同期限：合同期限为 6 月。

即自 2008年 4 月 25 日至2008 年 10 月 31 日止。二、租金标准：房屋租金（含税额）合计人民币伍陌元整/月 （￥：500元/月），该租金在合同期限内固定不变。

三、支付租金形式：合同签定后10天内乙方向甲方支付一半租金，租期满后，乙一次性向甲方支付全额租金。租房发生的税费由甲方承担，甲方必须向乙方提供税务发票后，乙方才同意付款。

四、乙方权利及义务1、乙方在租房期间电费自理。2、乙方在租房期间必须遵守国家法律法规，严禁利用房屋从事各种违法活动。

3、注意消防安全，严禁***。如发生事故造成甲方损失，乙方负责赔偿。

4、服从当地的环境卫生、作息时间管理。5、合同期满，乙方不需要继续租用甲方房屋，须在合同期满前一个月通知甲方；如租住超过合同期的，乙方按日支付甲方租金（17元/日）；乙方要继续租用甲方房屋，在同等租金条件下，乙方拥有优先租用权。

6、乙方在租房期间要爱护甲方公物，由于乙方原因造成甲方房屋、水表、电表等物件损坏的，由乙方负责修复，不能修复的照价赔偿。五、甲方权利及义务1、负责房屋用电（二线）外线安装接火和水管安装通水，电表、水表均由甲方负责。

2、负责租房大院内的安全保卫工作。3、合同期间，乙方要改变租房用途或转租，必须征得甲方同意后才能实施，否则按违约论处。

六、违约责任：合同期间，双方如有特殊原因需解除合同的，违约方须向对方一次性支付违约金伍佰元人民币（￥500），房租费按实际使用时间计算。七、合同未尽事项，甲、乙双方依法协商解决。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自双方签字付款之日起生效，合同期满后自行失效。甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人： 代表人：合同签定日期： 年 月 日。

7.房屋出租合同书怎么写比较好啊

你去网上搜搜，网上好多房屋出租合同书示例呢，直接在网上下载一份，然后修改一下就行，只要把房子具体情况写上，包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

例如： 订立合同双方： 出租方：_____（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：_____（个人或单位），以下简称乙方。 经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

一：出租房屋坐落地址： 二：房屋名称： 建筑面积： 三：租赁期限： 租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

四：租金和租金交纳期限： 1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月_____天内交清，交租金地点在_____；乙方应该按时支付给甲方房租费___付；第二次在_月_日交付给甲方（提前拾天）。 2：乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。

然后下面写到对房屋设施损坏有谁赔付等，明确其他责任。

8.简单的租房合同怎么写

租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。

返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。