1.怎么制作砌墙合同

砌墙承包协议 甲方：江苏省第一建筑安装有限公司中山分公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方承建的 ，其中 工程施工，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明确甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求，经双方协商到达如下协议，双方需共同遵照执行。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式： 工程面积： 第二条：承包范围 1）所有建筑结构施工图，图纸会审，设计变更，施工联系单，施工组织设计，施工方案及施工规范所确定的所有砖墙分项工程的施工。

2）因文明施工要求，需砌墙班组完成的工作，由甲方出示相关手续，价格另订。 3）施工中因甲方引起的图纸变更，造价在 元以内不另计工程款，超过 元按实际工程量计算。

4）本合同约定的其它因由砌墙完成的工作。 第三条：承包内容 1） 搭设砂浆机旁的临时水泥库。

黄砂过筛、准备积水桶，安放砂浆机或搅拌机（派人协助吊运）。 2） 每天对搅拌机械进行清理、保养，如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理。

3） 甲方放一层砖墙线，其它都由乙方自己放线。 4） 按照技术交底要求配制水泥砂浆，配合甲方制作试块。

5） 根据图纸要求，吊运各种不同型号的砌块，并浇水湿润，所有砌块不允许直接倒在楼面上，以免搞坏混凝土棉层和砖的损坏。 6） 砂浆机、斗车、垂直运输由甲方提供，其它小型工具、小型机具乙方支配。

7） 搭设和拆除砌墙用的脚手架，材料吊运堆放指定地点。 8） 所有构造柱，门过梁，挡水墙制作，安装模板、浇筑混凝土，将拆除后的模板吊运堆放指定地点。

9） 落地灰和砖渣必须过筛，筛下的回收利用，筛上的作为垃圾吊运甲方指定地点堆放。 10） 配合伸缩缝和沉降缝的施工。

11） 无条件预留和恢复因施工需要在砖墙上的施工洞口。 12） 做到施工一层，结束一层，清理一层，移交一层，对粉刷结束后的楼面进行彻底的清理，清理后的楼面要露出混凝土压光面层，办理砌墙移交手续。

13） 各工序、工种之间的配合与协作。 14） 由甲方确定应由乙方完成的其它工作。

第四条：承包方式、承包单价及单价的组成 1） 承包方式：劳务分包（即包人工、包质量、包安全、包工期）。 2） 承包单价：按 面积 元/㎡（不含税） ① 此单价为优质优价，每层侧点合格率在95%以上为合同价，侧点合格在95%以下，每下浮1个百分点，承包单价下浮0.1元，依次类推。

合格率在80%以下为不合格工程。 ② 保质保量，准时或提前完成甲方所排施工进度计划和逐日进度计划。

裙房、转换层、地下室根据施工进度计划拖后一天，本月本协议单价下浮1元，标准层根据逐日施工进度计划拖后一小时，本月本协议单价下浮0.5元，依次类推。 ③ 承包单价 元/㎡，（ 面积）其中砌墙 元/㎡，防线、构造柱、门过梁、挡水墙 元/㎡。

现场吊运堆放到指定地点 元/㎡。 ④ 以上三项按当月实际的工程量办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认。

3） 单价的组成 ① 除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供，其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。 ② 无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。

③ 乙方施工所有机械，机具的购买，装卸车的运输，安装调试维修等费用。 ④ 乙方职工交通费，差旅费各项加班费，保险费。

⑤ 乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。 ⑥ 其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。

⑦ 乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。 第五条：甲方责任 1） 项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

2） 向乙方提供所需的施工图纸及有关资料一套（施工时不足部分由乙方自理）。 3） 负责办理乙方进场所需的（应由甲方办理的）相关手续（费用由乙方自理）。

4） 对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。 5） 负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。

6） 在施工钱及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，如不符合要求，甲方有权随时辞退或调换人员。 7） 向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。

8） 编排工程进度计划，提供技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。 9） 签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。

10） 负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。 11） 甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。

乙方提供此两人资格证书（原件）以及身份证复印件。 第六条：乙方责任 1） 承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员，两人必须吃、住在工地，到项目部报到上班，每天参加项目部班前会。

项目部给予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人，在当月工程进度款中扣除。

2） 此两人要求。

2.

基本格式如下：甲方：（总承包商） 乙方：（人工承包方）工程概况施工工期：经甲乙双方协商，甲方拟将*****项目的装模工，钢筋工，砼工，外架工，砌砖工分包给乙方，甲方提供所有的项目需要的材料，并堆放到距离工作面*****米处（写材料堆放到工作面的距离）。

混凝土必须运至工作面（若乙方负责混泥土配置则需注明砂石料运输到指定的搅拌站）乙方不负责堆放点以外的运输工作。计价方式：写按定额实际工日计价还是总价承包付款方式：甲方按月（季）按进度（或按工作量）在每月***日前支付本周期项目款。

甲乙双方均按上述协议执行，任何一方不得单方面违约，违约时按照承包总价的**%承担违约金，或双方协商解决，若还不能达成一直意见，则任何一方有权起诉至***人民法院。本协议一式两份双方各执一份。

两份具有相同的法律作用。甲方： 乙方：负责人： 负责人：日期： 日期：。

3.个人建房合同

私人建房报告和公家建房的申请书内容相差不大建房施工合同书 甲方： 乙方： 甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币（大写： ）包括地暖（塑管每米3元左右）。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、双方责任： 1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。 2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求 ① 地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分 ② 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆 强度要达到（150号）.四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润 ③ 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁 ④ 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 ⑤ 地板砖60*60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 ⑥ 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。

在施工过程中甲已双方互相协商 ⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责 交工日期 开工起40天完工（不包括刷涂料） 一.付款方式 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

经双方协议如下： 甲方 乙方 建议加上人身损害的免责条款。

4.自建房 求施工合同一份

甲方：

乙方：

甲方砖房1栋，一层≈100平米，计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米（）元人民币，共计≈平方，共计人民币（大写：元）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、双方责任：

1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。

2、甲方负责提供相应100米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。包括机械（搅拌机，吊预制板上楼的机器），

二、施工要求：一楼高m，室内净高m。二楼以上均高m，室内净高m。一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙（受大压力的墙均是24比如饮水池以下的），厕所打现浇（平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方互相协商）。

砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到85以上。圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆，最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙（前面）贴瓷砖，一楼地面砍好地板及前门外，及地坝。

在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

一句话：总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，（不包括室内贴瓷砖）包括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型（一楼）。包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，所有砌墙，所有墙内外水泥沙浆抹广，和前面贴瓷砖。也就是包“耿馍馍”的意思！

三.付款方式

自开工日起到2009年底主体完工！开工后，修好一层，按一层的45款付给，余下的55交工合格后一次付清。

开工日期为2009年月日。

经双方协议如同意，签名如下：

甲方：电话：

住址：

乙方：电话：

住址：

2009年3月18日

5.民房建筑合同样板是怎样的

甲方：姓名： 身份证号码： 乙方：姓名： 身份证号码： 经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。 还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2-3天通知甲方购买所需材料。

施工所用的水、电费用由甲方负责。 2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。 由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

二、施工及质量要求1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第1层高4-4。1米，第2、三层高为3。

3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。 2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。 4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事项 1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。 2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。 4、甲方以每平米陆拾捌（68。

00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。 5、收方结标：第1层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。 7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本坐标准从严执行。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 建筑承包合同书样本 甲方： 乙方： 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。

一、工程概况： 1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50 ，即（金额大写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

房屋建筑合同范本。 第四条保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条其他 双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：____________承包人（公章）：_____________ 法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________ 日期：________年___月____日；__________年___月___日。

6.农村建房合同怎么写

建房合同书

甲方：_________（发包人）

乙方：_________（承包人）

一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。

1、工程内容

2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。

3、工程地点：______________

二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。

1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。

2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥：_____万_____仟______佰______拾______圆整）。

①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款；

②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款；

③二层屋面工程完工后，支付_________工程款；

④沙灰完工后，支付________工程款；

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、质量标准要求

1、严格按约。 建房合同书

甲方：_________（发包人）

乙方：_________（承包人）

一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。

1、工程内容

2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。

3、工程地点：______________

二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。

1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。

2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥：_____万_____仟______佰______拾______圆整）。

①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款；

②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款；

③二层屋面工程完工后，支付_________工程款；

④沙灰完工后，支付________工程款；

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、质量标准要求

1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料；

2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》；

3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。

四、双方的责任和权利

甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。

乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。

五、附则

每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。

本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。

此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

签字日期： 年 月 日