1.回迁安置房买卖协议怎么写

拆迁安置房买卖合同（未办房产证） 合同双方当事人： 出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________ _______________（房屋共有产权人）身份证号码__________________________ _______________（房屋共有产权人）以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：___________________________ 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过 平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意首付款人民币 万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。

尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在2015年12月30日前付清，第二期（尾款）7 万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。 第六条、违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。

4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 5、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方将上述房产正式交付乙方；房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。 7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。

第七条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日（ 年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）： 工作单位： 工作单位： 联系地址： 联系地址： 手机号码 手机号码： 年 月 日 年 月 日 担保人（签字生效）： 身份证号： 手机号码： 工作单位： 年 月 日。

2.安置房合同买卖

如果可以更改的话，最好还是要更改掉。

另给你一份相关的协议参考，因为我也买的安置房。 拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________ _______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ _______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ _______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_2007_年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2007年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（2007年____月___日）付给甲方。

第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（2007年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明），。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付（2007年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_60_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。 1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3. _________________________________________。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。 1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。

但如乙方有办理房屋。

3.安置房协议合同怎么写

一般补偿安置协议的话，都是拆迁方提供的格式合同，所以只需要针对自己的不同的情况填写即可。

具体需要明确的就是安置房的位置，面积大小，用途，以及楼层，朝向等具体情况，当然了，还需要包括一些交付的时间，以及如果在约定时间内无法交付的违约责任。如果安置房需要几年的时间交付，那么被拆迁人是需要一些过渡时间的。

过渡期间是否提供安置房，如果不提供安置房的话，是否有安置的费用，都要约定清楚。也就是说这个合同的具体形式是不用被拆迁人来提供的，只需要被拆迁人在双方约定一致的基础上填写完整。

并约定好违约责任，以便在履行不能的时候能够及时救济。

4.安置房协议合同怎么写

一般补偿安置协议的话，都是拆迁方提供的格式合同，所以只需要针对自己的不同的情况填写即可。

具体需要明确的就是安置房的位置，面积大小，用途，以及楼层，朝向等具体情况，当然了，还需要包括一些交付的时间，以及如果在约定时间内无法交付的违约责任。

如果安置房需要几年的时间交付，那么被拆迁人是需要一些过渡时间的。过渡期间是否提供安置房，如果不提供安置房的话，是否有安置的费用，都要约定清楚。

也就是说这个合同的具体形式是不用被拆迁人来提供的，只需要被拆迁人在双方约定一致的基础上填写完整。并约定好违约责任，以便在履行不能的时候能够及时救济。

5.安置房怎样购买,协议怎么写

安置房怎样购买？？

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；

对于无证的拆迁安置房，要分清情况。

由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；

一般都比较长时间才能办下来。

拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。

另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：

（一）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，

只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，

虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；

（二）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；

（三）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，

适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

这样明白了吗？？