1.门面合同怎么写

门面租赁合同

甲方：

乙方：

为更好提高房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于 门面租赁给乙方使用。

二、租期从二O一四年元月一日起至二O一四年十二月三十一日止（即：壹年）。

租用标准：每月 元，大写： 。

四、租金交纳方式：坚持先租后用的原则。全年租金分两次缴纳，订立合同时，预交上半年租金，6月底预交下半年租金。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

五、乙方自办营业执照，合法经营，乙方应预交治安安全保证金 元，创卫工作“五包”押金 元。如无违反规定事项，合同期满，相应转作下一年保证金和押金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

八、环卫有偿服务费每月 元，总计 元，一次性交清。

九、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

十、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

十二、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方有权扣除1个月租金。

十三、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：

盖章 ： 盖章：

2013年12月26日

2.求店面协议格式

店面转让协议/合同书（范本格式）

立协议书人XX即XX商行（以下简称甲方）XX（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一） XX商行全部生财器具，存货作价为人民币X X万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三） 甲方应收未收款约计X万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲XX万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三） 商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本协议所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立协议书人

甲方：XX

保证人：

乙方：XX

保证人：

X X X X年X月X日

注意：

一、依据买卖不破租赁的基本原则，合同仍然有效。

二、在找不到出租人的情况下，可以向公证机关办理提存，视为你履行了交付房租的义务。

三、如果租赁合同中没有约定你可以转租房屋，则你转租房屋的行为应视为无效行为，除非出租人事后追认。

四、在未征得出租人同意的情况下，承租人不能转让。

相关的法律规定如下：

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

3.求门面合同范本

房屋租赁合同 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。

第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。 第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。

租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。

该押金无利息。 第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担； 第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。

乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任 第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。 甲方签字： 乙方签字： （出租人） （承租人） 时间：二0一0年 月 日。

4.店铺转让协议怎么写呢

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。

第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

5.转让门市合同怎么写

写合同要注意的事项：

一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。

二 ，正文。引言是写明目的 根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。违约责任和争议的解决方法。

三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码 ，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。

具体可参照本站提供的合同样本，根据实际情况做修改。

6.门面转让协议范本

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。

第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

7.门面转让合同

建议您让店主和店面拥有者解约，再和您签订租赁合同，以避免日后不必要的麻烦。

附合同样本一份，如下： 订立合同双方： 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___ 栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结 构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使 用。

第二条 租赁期限 租赁期共___个月， 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方 使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 .拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租 赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后 用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执 行： 1 .有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担； 2 .甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常 使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除； 3 .由乙方负责维修； 4 .甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其 规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料 费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担（ ） 所有权 ； 属___方（ ） 。 第五条 租赁双方的变更 1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效； 2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权； 3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的 合理要求。

第六条 违约责任 1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_ __元。 2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_ __元。

3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %， 以天数计算 向甲方交付违约金。 4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的___ % ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__ _ % ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件 1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房 屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委 员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式 4 份， 其中正本 2 份， 甲乙方各执 1 份； 副本 2 份， 送市房管局、工商局备案。 出租方： （盖章） 承租方： （盖章） 法定代表人： （签名） 法定代表人： （签名） 委托代理人： （签名） 委托代理人： （签名） 合同有效期限： 至 年 月 日 记住 合同写好后双方按上红手印 避免不必要的纠纷。