1.【二手房屋买卖合同怎么写

房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为.二手房屋买卖合同样本：卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）.二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让.四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任.五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行.如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用.六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续.未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理.如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁.七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份.八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日。

2.房屋买卖协议书怎么写

房屋买卖合同

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

买方（以下简称乙方）： 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于

建筑面积 平方米，房屋用途为。。 。

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3.《商品房买卖合同解释》的第8,9,14条是什么

第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实. 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持.。

4.房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________， 即人民币（小写） ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：

身份证号：

电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：__________________________________________

参考资料：华律网，房屋买卖协议书范本

5.需要一份房屋买卖协议

租 房 协 议

租房协议 出 租 方：（以下简称乙方）

联系地址：

租房 承 租 方：（以下简称甲方）

联系地址：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

甲、乙双方经协商，于——————年————月————日订立本租房协议，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、乙方同意将号楼 号的房屋及其设施租赁给甲方，计租建筑面积为 平方米。

2、甲方租用上述房屋作用，未经乙方同意，甲方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、乙方向甲方提供

2、甲方使用上述设备所发生的各项费用由甲方承担。

第三条：

1、租赁期自 年 月日起至年 月 日止。

2、租赁期满后甲方若需续租，须在租房协议期满前一个月书面通知乙方。在同等租约条件下，及在本租房协议租赁期内，甲方诚实履行本租房协议各项责任的前提下，则甲方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房协议。

第四条：租金

租金为每月2元人民币，如租期不满一个月，按一个月计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，甲方以每3个月为一个支付周期，甲方每3个月支付一次，乙方在相关月份前十五天通知甲方付款，甲方收到乙方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、甲方须将租金用现金方式支付给乙方。

第六条：维修及其它费用

1.租赁场所内的清洁由甲方自行负责。

2.其他因使用该房屋所产生的有关费用由甲方负担，如：水、电、煤 气、有线电视、电话费等。

3、属甲方所有的内装修及各种设备需要保养时，由甲方自行进行并承担费用。若由于甲方原因造成的修理，则费用由甲方承担。

第七条：损害赔偿

由于甲方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由甲方承担。

第八条：乙方免责

1、因地震、水灾、或非乙方故意造成，或非乙方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的情况除外。

2、甲方因被其他客户牵连而蒙受损害时，乙方概不负责。

第九条：甲方责任

1、必须遵守本楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

(2) 给乙方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为；

第十条：特别说明

1、租赁期内，甲方不得解除本租房协议。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知乙方，但不得收回押金。

2、租房协议签订后，租赁期开始前，由于甲方原因须解除合同时，甲方须缴纳 违约金支付给乙方。

3.违约金为一个季度租金。

第十一条：租赁场所的归还

合同终止时，甲方应将租赁场所内属于甲方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经乙方检查认可后由乙方收回，所需费用由甲方承担。

甲方：—————————————————— 乙方：——————————————————

日期：—————————————————— 日期：——————————————————

注：本租房协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

6.房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

出卖人： （以下简称甲方）

买受人： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于 ，建筑面积为 平方米的 号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于 年 月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

最后你们最好去公证处公证哈，如果你是重庆人的话就去江北公证处去办 只要200元，其他地方的就不知道了