1.租房房屋租赁合同怎么写

出租方 （以下简称甲方）：姓名，男，住 号，身份证号： 。

共有人姓名： ，身份证号：承租方（以下简称乙方）： ，身份证号：共同承租人： ，身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容 1、甲方将位于市 小区，属钢混结构，建筑面积 平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。

甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。 2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条租金租金按整套房屋计算，每年0。00（大写 ）元， 0。

00年共计租金0。00（大写 ）元。

第四条双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 （二）乙方的权利和义务 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 3、按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式即时间 1、合同签订后 天内，乙方一次性向甲方支付0。00年租金0。

00（大写0。00）元。

2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。 第七条续租及优先购买权的行使 1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。

重新续租期限不得超过20年。 2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。

乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。 第八条合同的变更与解除 1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。

为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。 3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。 2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

第十条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。 2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。

任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其。

2.本人房东 求一份 简单点的租房协议就好,抄别人的死去

这是我自己搞的，根据需要自己修改吧

房屋租赁合同（简式）

出租方（以下简称甲方） 身份证号码：

承租方（以下简称乙方） 身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 市 区 小区 室；房型规格 ；居住面积平方 米；

2.室内附属设施：

A：电器：

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

2.房屋租金：每月 元人民币；

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计 元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

3.求租房协议（房主版本）

给你两个版本： 版本一： 房 屋 租 赁 合 同 甲方：（承租人） 乙方：（出租人） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条 乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

乙方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、出租房屋坐落于 省 市 区（县） 。

2、出租房屋面积（建筑面积/使用面积/套内面积）共 平方米。 3、乙方保证房屋门窗完好，水、电、天然气、暖气供应正常（根据房屋实际情况填写），（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件为合同的共同组成部分，经双方交验签字盖章（摁手印）并移交房门钥匙后视为交付完成。

同时，该附件作为乙方按照本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还。甲方如要求续租，则应在租赁期满 日之前书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。

在同等条件上，甲方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元（大写人民币 ），租金总额为 元（大写 ）。

租金 个月支付一次。 2、房屋租金支付方式如下： 首次支付： 大写： 。

以后在合同到期日进行支付时，将租金打入乙方如下指定账户： 账号： 开户银行： 户名： 。 （账号，开户银行，户名由乙方填写） 3、乙方收取房屋租金时，应出具合法有效的相应发票，如因乙方未能及时提供发票造成的纠纷，责任由乙方承担。

第五条 租赁期间相关费用及税金 1、乙方应承担的费用： （1）租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由乙方负担。 （2） 。

2、甲方交纳以下费用： （1）甲方按时交纳需自行负担的费用，如水电费、（此处可根据实际情况填写）。 （2）乙方不得擅自增加本合同未明确由甲方交纳的费用。

第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。

2、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方负责修复。

甲方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得乙方同意后方可施工。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 。

第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和甲方继续有效。 2、未经乙方同意，甲方不得转租、转借承租房屋。

3、乙方出售房屋，须在 日前书面通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）乙方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经乙方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（3）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、甲方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还乙方。 4、甲方交还乙方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。

第十条 乙方违约责任 1、乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方本合同租金总额 %的违约金。乙方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、由于乙方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方组织维修的，乙方应支付甲方费用或折抵租金，但甲方应提供有效凭证。 3、乙方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按合同总租金的 %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

4、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，乙方应赔偿甲方损失。 第十一条 甲方违约责任 1、租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，收回该房屋，甲方应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金： （1）未经乙方书面同意，将房屋。

4.我是房东要出租房间要怎么写合同呢

就是房屋租赁合同啊 房屋租赁合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金 该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________;6.________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7._____________________________。第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决 本合同在履行。

5.房子租赁合同要怎么写

租房协议

出租方 （以下简称甲方）

承租方 身份证 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议。

一、房屋概况：

房屋座落在路桥街道里王路 号 面，房屋用途 。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。

二、租期及租金：

租期自 年 月 日至 年 月 日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。

租金计人民币 万 仟 佰 拾 元 整（￥ ），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。

三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备（具体见物品清单）应保持完好，正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。

四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。

五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。

六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

七、其他约定事项

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租方）

电话

乙方（承租方） 身份证号码

电话 住址

签订时间 年 月 日

6.租赁合同我和房东签订了租赁1年的合同,上面注明一个季度交付租

我和房东签订了租赁1年的合同，上面注明一个季度交付租费，上面还写到任何一方未能履行合同规定，另一方有权提前解除本合同，所造造成的损失由责任一方承担。

我没有租够1年，我那还有押金650元，还能给房东要回来吗？ 首先，如果房租合同未到期，你没有合同约定或法律规定的终止、解除合同的理由，即解除合同，那么就是违约行为。按照合同的约定，房东可以按照合同约定要求你赔偿他的损失。

其次，你所交纳的650元押金，是合同履约的押金还是房屋物品的押金？如果是合同履约的押金，你违反合同解约，房东可以不给你退还；如果是房屋物品的押金，如果房屋物品没有丢失、损坏，房东应当向你返还，但他有权要求你赔偿他的解约损失。 这样看来，你要解约，是很难拿到650元押金的。

不过你可以与房东协商，将该房屋转租，由别人来租该房屋，由此人将650元押金给你，房租到期后，由房东将押金返还给后面租房的人。这样，你就没有损失了。

7.与房东的租房协议应该包含哪些内容,有哪些程序要注意

不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。

究竟什么是"二房东"呢？据"我爱我家"专家解释：民间说法，"二房东"是指先从房东手里租下整套房子，然后再"分房转租"给他人，从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为"二房东"。而"二房东"的行为历来为法律所禁止。

对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到"二房东"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，"二房东"的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的"风险"中谋求自保呢？"我爱我家"专家认为：

第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。

第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。

8.我和房东的合同应该怎么写

租房合同范本

立协议人：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在 区 路（街） 号的房产（房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自 年

月 日至 年 月 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的 日内交付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求；

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

1. ;

2. ;

3. 。

十二、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，协议副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日