1.土地补偿合同要怎么写

征地补偿协议书范本2018

甲方：

乙方：

甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：

一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：

1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）******

（小写：********整）

（此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）

甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。

2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。

四、违约责任

协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

五、争议的解决

1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

六、其它事项

1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。

2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

甲方（章）： 乙方（章）：

地 址： 地 址：

法定代表人： 村委会代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

2.土地补偿合同要怎么写

征地补偿协议书范本2018甲方：乙方：甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）******（小写：********整）（此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。

2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。四、违约责任协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

五、争议的解决1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。六、其它事项1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。

2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

甲方（章）： 乙方（章）：地 址： 地 址：法定代表人： 村委会代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：。

3.征地协议书怎么写

征地协议书 xx政府： （以下简称甲方） xxx村民委员会 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省土地管理实施办法》和县政府有关征用土地政策的规定，因开化县屠宰场项目建设的需要，经规划选址定点，确定向乙方征用下列土地，经双方磋商，订立如下协议： 一、土地座落： 该宗地座落于华民村高源地段，东至205国道；南至山林；西至华民村山林；北至山林。

二、面积和地类： 耕地18.5亩（公顷）[其中灌溉水田10.5亩（公顷），旱地8亩（公顷）]；园地5.965亩（公顷）。 三、补偿费用类别及计算标准 1、土地补偿费： ①18.5*3=55.5万元 ②5.865*2.8=16.422万元 计71.922万元 2、青苗补偿费：18.5*0.2=3.7万元 计3.7万元 3、地上附着物补偿费： ①3.91115万元（不含郑洪贵青苗及村红线内杉木的补偿费） ②水利设施补助5.55万元 计9.46115万元 合计各项补偿安置费用85.08315万元 （大写）：捌拾伍万零捌佰叁拾壹元伍角正 四、各项征地补偿费自在征地补偿，安置方案批准之日起，由甲方督促建设用地单位在机械进场前十五天一次性付清，同时乙方负责清理好地上附着物、房地产E网青苗等，及时将土地交付甲方。

五、甲方确保乙方山林采伐及出入路，路由甲方负责供地单位修建。 六、甲方在供地之前督促建设与乙方就排污、排水沟、出入路问题签好有关补充协议方可进场施工。

七、甲方督促建设单位在用工方面同等条件下优先。 八、本协议一式叁份，双方、建设用地单位各执一份，同时可作报批征用土地之用，自土地征用批准之日起生效。

九、未尽事宜、另行协商。 甲方：xxx政府 代表： 乙方：xxxx村民委员会 代表： 年 月 日。

4.土地赔偿协议书怎么写

合同和协议没有什么区别。《合同法》第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。但根据逻辑学的原理，协议是合同的种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

协议的定义：机关、企事业单位、社会团体或个人，相互之间为了某个经济问题，或者合作办理某项事情，经过共同协商后，订立的共同遵守和执行的条文。与合同的区别是：

1、合同有违约责任的规定，协议书没有。

2、经济合同有“合用法”作为依据，协议书暂时没有具体法规规定。

3、协议书比合同应用范围广，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。因此，协议书签订以后，往往还要分项签订一些专门合同~

5.土地补偿协议书

拆迁补偿协议 拆迁人（以下简称甲方）： 法定代表人：____，地址：_____； 单位名称______________； 邮编_____，电话_____。

委托代理人： 法定代表人______，地址：______ 单位名称__________； 邮编：______，电话：_______。 被拆迁人（以下简称乙方）： 姓名：____，性别：_____；年龄：______ 住址：____________________ 委托代理人： 姓名：____，性别____；年龄：_____ 住址：____________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。 第二条 被拆除房屋现状 （一） 乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

（二） 乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是（姓名、性别、年龄、关系等）__________________________________________________________ （三）被拆迁房屋的产权属于_______。

第三条 拆迁安置 （一）乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到____，房屋___间。

（三）乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。

第四条 安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准； 2.建造质量应当符合___； 3.房屋内应当有以下设施 （I） (2) (3) (4) (5) 第五条 拆迁安置房屋产权 （一）乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于______ 甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费___元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）___元；转学补助费___元；提前搬家奖励费___元；其他补助费___元，共计人民币___元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 1.作价补偿。

被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换。

甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，补偿乙方； 乙方需支付： （1）结构差价___元； （2）面积差价___元； （3）房屋成新差价___元。 第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。

逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。 2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力遭成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3. 出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： ____年____月____日。

6.土地征收补偿协议书怎么写

土地征收补偿协议书 甲方： 乙方： 为了响应上级号召，拉动地方经济全面发展，增加居民生产生活水平，甲方需征用乙方的土地一宗。

经村民组同意甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、甲方拟征用的乙方土地，位于 ，其四址为东至 ，南至 ，西至 ， 北至 。 土地面积为 平方米，折合亩 分。

二、乙方保证拥有该宗土地合法的、完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其征用行为已经全体村（组）民的一致通过。否则，视同违约，乙方承担相应的责任。

三、甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用每亩 元。 包括青苗补偿费、安置补助费、地上附着物以及土地补偿费等。

四、付款方式。土地补偿金共计人民币 元，由甲方于 年 月 日前一次性支付。

五、甲方有偿取得该宗土地后，享有完全的利用该宗土地的权利。在法律规定的范围内，甲方有与他人合作开发该宗土地的权利、甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动等权利，合法权益受国家法律保护，乙方无权干涉。

六、因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归甲方所有，与乙方无关。 七、乙方应无偿协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件及一切方便，但办证费用由甲方支付。

八、本协议经双方签字（盖章）后生效。 协议生效后，任何一方不得违约，乙方更不得向任何第三方转让该宗土地。

九、乙方关于该宗土地同意被征用的有关村民的签字附件和该宗土地平面图作为该协议的附件，应在签订本协议时向甲方提交，乙方应对其真实性和合法性负责。 十、未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议电脑打印一式三份，甲乙双方和见证人各持一份具有同等的法律效力。

附件：1、该宗土地平面图一份； 2、村民签字名单一份。 甲方： 乙方： 见证人： 村民代表签字： 村委会盖章：。

7.土地赔偿协议书怎么写

合同和协议没有什么区别。

《合同法》第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。

但根据逻辑学的原理，协议是合同的种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。 协议的定义：机关、企事业单位、社会团体或个人，相互之间为了某个经济问题，或者合作办理某项事情，经过共同协商后，订立的共同遵守和执行的条文。

与合同的区别是： 1、合同有违约责任的规定，协议书没有。 2、经济合同有“合用法”作为依据，协议书暂时没有具体法规规定。

3、协议书比合同应用范围广，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。因此，协议书签订以后，往往还要分项签订一些专门合同~。

8.征地补偿安置协议书怎么写

征地单位：修水县石油分公司白岭加油站 （以下简称甲方） 被征地单位：白岭镇白岭街 乡（镇）街道 清水桥 村（以下简称乙方） 根据社会经济发展的需要和土地利用总体规划、城市总体规划及村镇建设规划，受市人民政府的委托，甲方征收现属于乙方位于 集体所有的土地。

现依据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规及江西省人民政府“相关条文”的规定，经双方协商，就征地补偿安置有关问题达成如下协议： 一、甲方向乙方征收土地面积___________公顷（计_______ 亩），其中___________ 亩，______亩， ______亩，_______ 亩。 二、征收土地四至范围：（四至：______ 详见征地图。

图号为 _____ 。 三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用为： 万元。

人民币（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 其中： 1、土地补偿费：______万元。

2、安置补助费：______万元。 3、地面附着物补偿费：______万元。

9.求一份土地征用协议书

一是将铁塔所占用面积纳入征地范围，按照你们当地征地标准计算征用费用。

二是碾压地和土堆、青苗费一次性赔偿到位。

（参考）

征地协议

甲方：

法定代表人：

乙方：

甲方因电缆杆线架设需要，需征用乙方土地。经双方平等友好协商，根据有关法律法规，就征地以下事宜达成一致意见。

一、甲方征用乙方位于——————————的面积———亩的 ——（土地性质）

二、甲乙双方协商一致，征地标准按照——————计算，甲方一次性赔偿乙方征地费人民币——————。

三、甲方施工期间造成的土地碾压、堆土等，施工结束后由甲方负责恢复，或一次性支付乙方恢复费用人民币————。

四、征地费用采取进场施工付征地总费用的70%完工后付征地总费用的30%的形式支付。

五、甲方施工期间，乙方不得无故阻碍施工，造成甲方损失的，由乙方承担全部责任。

六、未尽事宜，双方协商后解决，可以签订补充协议。补充协议与本协议具有有等效力。

本合同一式三份，双方各执一份。自双方签字盖章后生效，且具同等效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日

10.如何签订征地补偿协议书

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为： 一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。 三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

立协议双方： 甲方：晋江市土地储备中心 委托代理人：，联系电话： 乙方： 法定代表人：电话；联系地址： 委托代理人：电话；联系地址： 经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《补偿方案》），在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议： 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下： （一）房屋坐落： （二）房屋产权属所有（共有）。 （三）房屋用途：【住宅】【店面】【工业用房】。

（四）房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第层） （五）房屋的附属物情况：（详见附件一）。 （六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。

已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权： （七）其他：第二条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。

1、货币补偿。2、产权调换。

3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。

乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。

根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换（异地安置）。 第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额： 第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下： （一）住宅。

根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》（附件二） l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。 2、违法、违章部分，其中： （1）手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元； （2）无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。

3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩（平方米），补偿金额小计元。 以上1、2、3三项合计补偿金额元。

（二）店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》（附件二） 1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元； 2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计元； 以上1、2两项合计补偿金额元。

（三）工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》（附件二）： 1、经批准合法使用的土地面积（平方米），扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计元。

2、未经批准的土地面积亩（平方米），补偿金额小计元。 3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。

4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。 5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。

6、超层高部分的建筑面。