1.合同补充协议范本

《XXX合同/协议》的补充协议

甲方：**公司（以下简称甲方）？？？ 乙方：吉林省通信公司长春市分公司数据发展中心（以下简称乙方）

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年？月 日签订的《XXX合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同 。

鉴于：

甲方和乙方于？ 年？月？日共同签署了《XXX合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

合同内容补充部分

其它事项说明

本协议生效

本协议生效后，即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分，与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方（公章）：？？？？？？？？？？ 乙方（公章）：

法定人代表？？？？？？？？？？？？ 法定人代表

（或授权代表）：？？？？？？？？？？（或授权代表）：

开户银行：？？？？？？？？？？？？ 开户银行：

银行帐号：？？？？？？？？？？？？ 银行帐号：

通讯地址：？？？？？？？？？？？？ 通讯地址：

联 系 人：？？？？？？？？？？？？ 联 系 人：

联系电话：？？？？？？？？？？？？ 联系电话：

传？？真：？？？？？？？？？？？？ 传？？真：

2.合同补充协议

《XXX合同/协议》的补充协议

甲方：**公司（以下简称甲方） 乙方：吉林省通信公司长春市分公司数据发展中心（以下简称乙方）

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订的《XXX合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同 。

鉴于：

甲方和乙方于 年月日共同签署了《XXX合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

合同内容补充部分

其它事项说明

本协议生效

本协议生效后，即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分，与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定人代表 法定人代表

（或授权代表）：（或授权代表）：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

通讯地址： 通讯地址：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传真： 传真：

3.最新商品房买卖合同的补充协议怎么写

甲方：某某建设集团某某镇海置业投资有限公司

乙方：

居民身份证号：

甲乙双方于

年

月

日签订了《商品房买卖合同》一

份（编号为

）

合同约定，乙方向甲方买得商品房（期房）一

套，

房号为：

小区

住宅

幢

单元

号房。

现甲乙双方在自愿、

平等的原则上，

达成以下补充协议，

以资双方共

同信守：

一、甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定，按建筑面积计算

商品房价款，建筑面积

平方米，单价为（人民币，以下均为

人民币）每平方米

元，房价款总金额

元整。

现甲方同意按照

2012

年

5

月

3

日该楼盘展销中心公布的价

格计算房价款，单价为每平方米

元，房价款总金额

元整。

以上二者房价款差额款为

元整。

二、甲方根据乙方的房价款支付的不同方式，有区别的退还给乙

方房价款差额款。

乙方的房价款支付方式为以下第

种，

甲方按照房价款差额

款的

%

退还给乙方，退还金额为

元。

1

、乙方于

2012

年

5

月

3

日前签订《商品房买卖合同》并一次性

付清所有房价款，甲方按照房价款差额款的

95%

退还给乙方；

2

、乙方于

2012

年

5

月

3

日前签订《商品房买卖合同》并已办理

按揭放贷和分期付款手续，甲方按照房价款差额款的

92%

退还给乙

方；

4.补充协议的范本如何书写

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原发布者：海洋文库

合同编号：项目名称：合同名称：合同补充协议甲方：河北达辉建筑工程有限公司乙方：签订时间：年月日签订地点：合同补充协议书甲方：河北达辉建筑工程有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同。二、鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：1、单价调整或新增材料单价确认（见下表）。上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。2、其他合同条款调整。3、其它事项说明。三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。委托代理人：委托代理人：

5.如何签订合同补充协议

“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。

“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。

已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。

反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议。

因此，“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。”

据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。 “协议补充”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。

根据《合同法》第61条、第62条规定，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说，对于主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使其变成有约定；对于主合同中约定不明确的内容，可以通过“协议补充”使其变成约定明确。

两者的目的都是为了主合同的履行。 “补充协议”的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。

如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上“协议补充”。根据《合同法》第61条、第62条以及《合同法》总则、分则和其他法律法规的规定，影响主合同成立的必备条款有三：即当事人条款、标的条款和数量条款。

这些条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立。主合同不成立，谈不到生效，更谈不上履行。

此时，“补充协议”没有存在的前提。当事人对没有约定或者约定不明确的必备条款达成的协议，不是“补充协议”而是一个“新协议”，对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的，才有“补充协议”存在的前提和基础。

根据《合同法》第61条和第62条规定，“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式，即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的，法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”，才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。

只要上述方式之一就能补充主合同中没有约定或者约定不明确的事项，就不能适用第62条规定的任意性规范。

6.合同：补充协议是什么

合同：补充协议是什么？

1、墙体：住宅内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价；保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙。

2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。

3、防水标准：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水。

4、配套设施：保证买方水、电、电话、闭路监控系统的正常使用，并在一定时间内内保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常使用。

5、小区规划：买方不得擅自变更公共设施（停车场、加工层、园林绿化等）设计和用途；车库、泳池、绿地等公共设施的权属依据国家法律和地方行政主管部门的文件规定执行；公共设施是小区配套，不允许用作营业性用途；商品房楼顶和外墙所有权归全体业主，买方和物业管理公司可以无偿使用，但不得在楼顶设置无线电发射及产生噪音或影响安全的设备和广告设施；不得在外墙设置影响买方采光、通风、安全、景观及产生噪音和污染的设施

房屋质量问题无疑是所有合同、条款中的重中之重。一旦发生重大问题，将会直接影响到购房者的入住、装修。同时，由于建筑主体结构的不可逆转性，当您入住后再发现重大问题，往往为时已晚。因此在《补充协议》中约定房屋质量的内容是十分重要的。

以下问题务必要求开发商在《补充协议》做出明确陈述：

小区规划面积问题水、电、煤气（天然气）开通时间

购房补充协议——房屋入住篇

我们通过整理网友提供的补充协议，将其中涉及收房入住的条款汇总如下：

1、交付程序（以下流程1-4步可在一天内完成，第5步视开发商而定，一般在收到入住通知书三天后可提供）：

(1)出卖人向买受人发出入住通知书；（2）买受人书面签收“收到入住通知书”；（如购房者对房屋质量、入住条件有异议，可拒绝签署） （3）买受人书面签收“住宅钥匙收到条”；（4）出卖人提供住宅质量备案表；（5）出卖人提供本住宅长度高度细节尺寸及面积测量结果；（6）上述条件缺少任何一条，均不构成住宅的交付。

2、交付前的观察验收：买受人在出卖人所建房屋完工后，可以进入室内进行观察，并可以聘请相关专家对其进行评价，出卖人及其聘请的机构或人员，不得以任何理由阻止买受人及有关人员进入。买受人可以进行如下评价与验收：质量验收、设施验收、环境验收、其他验收。

3、延迟交付：当出卖人无法按期交付时，则买受人可以做出如下选择：通知出卖人解除合同，或者继续等待出卖人。详见购房合同第八条

4、交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。

5、住宅质量保证书：其内容不得低于政府最低标准。

6、住宅使用说明书：其内容不得低于政府最低标准。

7、不可抗力明确说明（一般包括）：

(1)人力不可预见、不可避免和不可抗拒的自然灾害和事件；（2）为遵守、配合政府的法规、政策的变化或因政府部门有关机构的行为而引致的延误；（3）非出卖人原因，而供水、供电、供气部门未能按时接通室内外的水、电、气等设施；

8、物业相关：物管公司、服务期限、管理费用（明细）、管理责任。

7.补充协议范本

出卖人逾期交房违约责任的补充

发生下列情形导致合同项下商品房逾期交付的，可据实予以延期，不适用合同第十条有关出卖人逾期交付商品房的违约责任条款，但出卖人应出具相关证明文件作为免责依据：

A.执行法律、法规和政府规章等强制性文件；

B.其他自然灾害或意外事件；

如因乙方原因导致逾期交房，甲方有权解除合同，乙方需全额退还购房款并承担因此所产生的装修费等额外费用。

如上条款加进补充协议应该就可以了。签署前建议把拟好的合同找个免费的律师咨询看一下。

8.补充协议

《XX合同》补充协议 甲方： 乙方： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订的《XX合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于： 原因 。甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容补充修改部分为： 1、“三-2”需要补充或者修改的内容 2、同上写内容 二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。

本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 ———————————————————分割线———————————————————— 简单点说就是分以下几点： 标题； 谁和谁； 因为什么所以在哪个合同的基础上补充； 补充和修改的内容； 补充协议和原合同有同等法律效力，被修改的地方按补充协议的内容为准； 一式几份，谁拿协议的谁画押再写上日期。

9.购房合同的补充协议应该怎么写

购房合同样本 有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。

补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。

要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。

因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。

现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。 第五，应该明确装修标准。

以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现。