1.餐厅合作经营合同

餐厅合作经营合同 甲方：南京阳光酒店 （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方就南京阳光酒店二楼西餐厅合作经营事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：

第一条 经营方式

1、乙方挂靠在甲方的餐饮部下独立经营、独立核算、自负盈亏； 2、乙方每月将餐厅当月的实际发生营业额的15%作为甲方的利润支付给甲方，并于次月5日支付。 3、西餐厅名称：南京阳光安格斯牛排餐厅 第二条 甲方的权利和义务

1、甲方负责安排一名收银员对甲方的收入进行监督，由乙方负责其基本工资；或由乙方自行安排收银员，收银采用pos系统，每日将当天的经营状况汇报给甲方；

2、甲方负责标的物餐厅、厨房正常经营所需的水，电，燃气的正常供应，并承担相应的水，电，燃气等费用；

3、甲方方负责缴纳" "经营收入的税金（即开具发票）；

4、甲方服务人员或管理人员不得无故为难乙方，应积极配合乙方开展经营工作； 5、甲方负责乙方因正常经营需要的对外交涉工作（包括但不限于工商，卫生，税务、消防等政府部门）；

6、甲方应明确其相关人员在" "就餐的签单权，签单总额从甲方当月应得利益中扣除；

7、甲方允许乙方在酒店户外设立广告或指示牌，并协助乙方办理相关审批手续；甲方二楼外玻璃幕墙交由乙方做户外广告图片，所产生的费用有乙方承担； 8、甲方允许乙方的就餐客户在甲方停车场免费停车；

9、甲方对乙方经营产生的债权，债务不负任何责任。 第三条 乙方的权利和义务 1、乙方有义务配合甲方的升四星工作； 2、乙方免费使用甲方西餐厨房、西餐厅、厨具、厨房设备（包括西餐厅用的瓷器，玻璃器皿，布草，桌椅等），为保证食品安全，西餐厅和西餐厨房由我方独立使用； 3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。 4、乙方进场前对西餐厅和西餐厨房进行适当的改造，所有增加的设备和人员由乙方承担，甲方不需承担，但须对乙方的改造进行必要的协助；

5、乙方的厨师、服务员由其自行招聘，并由乙方统一管理，工资由乙方发放； 6、乙方负责西餐厅的营销工作，日常费用及广告费用由乙方负责； 7、乙方要负责西餐厅和西餐厨房的日常保洁，保证和酒店的卫生要求一致，并对就餐客人的食物安全负责； 8、乙方每月推出二款以上新品，每半年更新一次菜单； 9、乙方营业时间为早上十点至晚上九点半。 第四条 终止合作协议

1、乙方破坏性经营导致甲方利益或声誉受到损失且乙方在甲方规定的时间内不做改正的，甲方有权单方终止本协议；

2、甲方不能按本协议项下的约定配合支持乙方经营而给乙方造成利益或声誉受损，且在乙方规定的时间内不做改正的，乙方有权单方终止本协议；

第五条 合同期限 合同有效期为 年，自200 年 月 日起至 200 年 月 日止。 第六条 附则 1.在经营过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。

2.本合同如与《中华人民共和国合同法》相抵触的，则按有关法律条款办理。

3.本合同一式 贰份，甲乙双方各持 壹份，合同自签订日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签章： 签章：

日期： 日期： 谢谢采纳哦

2.餐厅合作协议书

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：连接科技 编号：_____________餐饮合作协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：身份证号：住所：乙方：身份证号：住所：甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目甲方出资方式：金额：大写（小写）缴付期限：乙方投资金额：金额：大写（小写）缴付期限：第二条本合伙依法组成合伙企业企业名称：企业主要经营地：法人代表：身份证号：。

在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。

第三条合伙企业管理方式1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托甲方管理和经营合伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时，提前通知乙方准备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。

3、清偿后如有剩余，按出资份额比例进行分配。

3.公司与饭店合作协议书

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容>

原发布者：连接科技

编号：_____________餐饮合作协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：身份证号：住所：乙方：身份证号：住所：甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目甲方出资方式：金额：大写（小写）缴付期限：乙方投资金额：金额：大写（小写）缴付期限：第二条本合伙依法组成合伙企业企业名称：企业主要经营地：法人代表：身份证号：。在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。第三条合伙企业管理方式1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托甲方管理和经营合伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时，提前通知乙方准备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。3、清偿后如有剩余，按出资份额比例进行分配。

4.餐饮合同怎么写

商铺租赁（出租）合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的商铺符合国家对租赁商铺的有关规定。 第二条 商铺的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的商铺位于 ； 2、出租商铺建筑面积共 平方米。

3、本商铺现有装修及设施、设备情况：两扇钢化玻璃门、一扇钢化玻璃固定窗，电表一个、水表一个、均完好；给水排水通畅。 该内容作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还本商铺时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、本商铺租赁期共 个月。

自 年­­­­­­；__月__日起至____年 __月 _日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁本商铺作为 餐饮业不准经如炒菜，煎炸等油烟大饮食，可做如蒸包、汤粉小吃等） 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方不得以任何理由收取包括甲方在内的任何人的装修费用、转让费用等其他任何费用作为交还商铺的条件。

第五条 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 一 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 第六条 装修期限：2012年10月 日~2012年10月31日，该期限甲方赠送，不收取租赁费。

第七条 租金及保证金支付方式 1、商铺租金（人民币）： 2012年11月1日~2013年10月31日为每月3000元，年租金为36000元（大写叁万陆仟元/年）； 2013年11月1日~2014年10月31日为每月3300元，年租金为39600元（大写叁万玖仟陆佰元/年）； 2014年11月1日~2015年10月31日为每月3300元，年租金为39600元（大写叁万玖仟陆佰元/年）； 租赁期满，若乙方要求续租，经双方协商一致，按照双方商定的价格重新签订租赁合同。 2、商铺租金支付方式如下： 乙方每半年缴纳一次租金，预先缴纳后六个月的租金，现金支付； 第一笔租金于2012年10月31日前缴纳后六个月的租金，第二笔租金于2013年4月30日前缴纳后六个月的租金，以后各年依次类推。

3、商铺保证金及支付方式如下： 商铺保证金捌仟元（小写8000元），由乙方在2012年10月 日缴纳给甲方；租赁期满，如乙方有违约行为，甲方扣除违约金后余款无息返还给乙方。 以上费用甲方收款后应提供给乙方有效的收款收据（甲方不提供发票）。

第八条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间商铺的房产税、土地使用费由甲方承担，甲方负责安装水表、电表； 2、乙方交纳租赁期间的以下费用： 物业管理费、水电费、卫生费、固定电话费（如有）、闭路电视费（如有）、宽带网络费（如有）等费用由乙方负责缴纳；因乙方自身经营所发生的税费由乙方承担； 注：租赁期间的物业管理费如甲方已代缴，该费用由乙方返还给甲方。 第九条 商铺装修、修缮与使用 1、甲方交给乙方的商铺为毛坯房，乙方自行装修并承担装修费用。

2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如改变商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任提前退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于商铺的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第十条 商铺的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出卖该出租的商铺，本合同对新的商铺所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租商铺。

3、甲方出售商铺，须在 壹 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第十一条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件。 3、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺承重结构。 （3）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。 （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（6）拖欠房租累计贰 个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十二条 商铺交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有。

5.求一份合作经营餐厅的协议

合作经营协议书 XX市XX信息技术有限公司 （简称甲方） XX市XXXXX有限责任公司 （简称乙方） 经友好协商，就甲方“MW”系列非接触IC卡智能管理应用系统（下称“MW”系列产品）经营销售一事达成如下协议： 一、双方的关系 1、甲方授权乙方在？？？？ 市（地区）为“MW”系列产品经销商形式经营，甲方向乙方颁发“MW”系列产品经销商授权书。

2、乙方作为甲方授权经销商，负责做好“MW”系列产品在上述指定区域的宣传、销售和售后服务工作。 乙方不得以甲方的名义开展工作，乙方不是甲方的公司代表。

二、甲方的责任和权利 1、甲方的责任 1） 方向乙方提供具有良好市场前景和竞争力的性能可靠的“MW”系列产品，力争降低硬件成本，同时每半年进行一次代理价调整，甲方保证代理价呈总体下降趋势。 2） 甲方支持并协助乙方开展“MW”系列产品的市场宣传工作。

3） 为方便市场推广，甲方以优惠价格供给乙方样机一套，（价格及清单见附表）甲方承诺免费提供软件升级服务。 2、甲方的责任和权利 1）甲方有权利对”MW”系列产品的产品策略和市场策略做必要的调整.？？？ 2）甲方有权要求乙方共同维护市场秩序. 若乙方违反本协议， 甲方有权取消乙方的授权经销商资格. 三、乙方的责任和权利 1、乙方的责任 1） 乙方应严格遵守市场规则， 不得低于本协议的公开报价， 乙方不得擅自以低于最低销售价销售”MW”系列产品. 2） 乙方不得泄露其在经营业务中从甲方处所获得的保密情报和资料， 不得仿制所经营的产品. 3） 乙方负责为其用户提供售后报务. 4） 乙方有责任要求其发展的经销商共同维护市场秩序. 5）未经甲方书面同意， 乙方不得从事与”MW”系列产品相似的其他产品的销售. 2、乙方的权利 1） 乙方有权要求甲方承担起甲方的责任， 并向乙方提供优质服务. 2） 乙方有权以甲方授权经销商的名义开展工作. 3） 乙方有权培养经销商， 但必须经甲方事先书面同意， 乙方必须向甲方提供经销商材料， 经销商价格由乙方自定. 四、价格（ 价格见代理价格表-略） ？？ 五、市场宣传 1、甲方在各类媒体的”MW”系列产品的授权经销商一栏内登载乙方的公司名称和电话号码等信息. 2、乙方在各类媒体的广告中，可标明是清华茂物“MW”系列产品授权经销商 3、甲方向乙方提供产品销售必要的技术资料和市场宣传资料，乙方可以在相关的资料上帖加本公司的地址、电话。

六、工程项目 （地区）的较大型项目乙方有能力自行承接的，甲方予以支持，也可以由甲、乙双方联合参与竟标。如涉及代理区域以外的项目，乙方应提前备案。

七、售后服务 1、甲方一次性提供乙方一人一周的免费培训。地点在深圳，甲方可以帮助乙方培养市场和技术人员。

2、乙方应为用户提供基本的售后服务，如遇到乙方不能解决的问题时，可由甲方负责解决。 八、有关事宜 1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为？2006 年？？月？？日 至？200x 年？？月？？日 2、一式两份，甲、乙双方各保留一份为凭。

3、本协议中止时，可由双方签字顺延。 4、如乙方要求提前解除协议时，乙方可以书面形式通知甲方，并自通知之日起停止使用授权经销商身份，并交回“MW”系列产品经销商授权书。

5、质量保证：如出现非人为因素造成甲方为乙方提供的设备不能使用，在一年之内甲方为乙方免费更换，超过一年只收取设备的成本费。软件免费升级。

九、争议 1、在执行本协议时，若发生争议，双方应互谅互让，友好协商解决。 2、协商不成时，双方均有权向司法机关申请裁决，并由原告所在地法院管辖。

十、未尽事宜 ？？？本协议未尽事宜由双方协商后可另行安排签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲？？？ 方：XX市XX信息技术有限公司 乙？？？方：XX市XXXXX有限责任公司 代表人（章）：？？？？？？？？？？？？？？？？代表人（章）： 法 人 代 表：？？？？？？？？？？？？？？？？ 法 人 代 表： 联 系 电 话：？？？？？？？？？？？？？？？？ 联 系 电 话： 联？系？ 人：？？？？？？？？？？？？？？？？ 联？系？ 人： 日？？？ 期：？？？？？？？？？？？？？？？？ 日？？？ 期： 自己修改一下就好。

6.餐饮合作合同

餐饮合作合同 合同编号： 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话：为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广“xx”事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。 第二条：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。

任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。

第三条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件： 1、认同格兰仕文化； 2、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。

第四条：乙方向甲方提供如下支持： 1、合同期间一次性免收美食店加盟费50000元； 2、乙方不参与甲方xx店经营； 3、乙方无偿提供格兰仕xx店店面形象标识、设计方案及其相关指引； 4、乙方（含乙方指定的食品公司）有义务提供xx菜系配方及技术支持； 5、乙方无偿提供格兰仕微波炉一台； 6、合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品（需向xx项目组提出书面申请）； 7、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供免费的维修服务； 8、乙方制作部分关于xx宣传单页、海报； 9、乙方在媒体上对xx店给予宣传推广； 10、其他事项： 第五条：甲方应该尽到如下义务： 1、合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度； 2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计（参考《格兰仕xx店专业指南》）；店内桌面菜单，桌面立牌可参考《格兰仕xx店专业指南》及附件； 3、店内须增设价格适中的xx菜系（不少于10款菜式）供顾客选择，并在此基础上积极推广xx，开发适当特色的xx新菜系； 4、店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保； 5、根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关xx的宣传品，并根据需要更换xx宣传品； 6、将乙方提供的微波炉摆在店内使用，有条件的可摆在醒目位置，并能让消费者容易识别为GALANZ产品； 7、应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”，有醒目的宣传品，并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒； 8、双方协议维护乙方提供的微波炉产品，不得挪做它用，更不得单独出售、转让、赠于、质押。 9、其他事项： 第六条：乙方的权力与义务 乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。

第七条：自本协议生效之日起 年后，甲方若无违法本协议的情况出现，微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。 第八条：甲方经营的“xx店”，若出现以下情况，乙方可无条件的收回微波炉和其他物品： ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥1、甲方经营过程中，出现有损乙方利益（包括但不限于商业利益、商誉）的情况； 2、自本协议成立之日起未满 年，甲方美食店停止经营的； 3、己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途； 4、甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。

第九条：若甲方转让xx店，必须将微波炉一起转让，并且保证微波炉继续在美食店内使用，保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。

第十条：不可以抗力处理： 如果甲方经营的xx店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方微波炉； 第十一条：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。 第十二条：因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。

第十三条：本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为 年。 推荐合同样本 ·合作合同书范本 ·技术合作合同 ·广告合作合同 ·合伙合同 ·长期合作合同 ·战略合作合同第十四条：本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。

甲方： 乙方： 签字： 授权代表签字： 公章： 公章： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日。

7.餐饮管理协议

房屋租赁注意事项 注意事项 承租方应注意的事项； 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、审核出租人的《房屋租赁证》 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 5、付款方式 出租方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 ========================== 租赁双方的权利义务及注意事项 首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。

然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。

。房屋租赁注意事项 注意事项 承租方应注意的事项； 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、审核出租人的《房屋租赁证》 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 5、付款方式 出租方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 ========================== 租赁双方的权利义务及注意事项 首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。

然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。

一、付款方式： 1、民宅：基本的付款方式 ：押一付三；押一付六；押一付全年。 2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年 ，押一付全年 3、底商：同公寓 4、别墅：同公寓 二、中介公司收费方式： 1、民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费，免收看房费。

2、公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。 3、底商收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套底商需付100元的看房费用，（专车接送）。

4、别墅收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套别墅需付100远的看房费用，（专车接送）。 三、注意事项 1、租房时带上你合法有效的证件，如身份证，护照。

2、要求房主出示合法有效的房产证明，个人身份证明 3、通过中介公司租房，应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。 四、房屋租赁双方的权利与义务 承租方： 享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权；对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权；租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。

其应尽的义务有：按期交纳房租；不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；妥善保管、爱护房屋的装修及其设备；遵守国家有关房产租赁的政策和规定。 出租方： 享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利；阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。

应尽的义务有：保证承租方的合法使用权；按照合同规定的修缮范围维修房产；宣传房产有关规定。 ========================= 签订房屋租赁合同前的注意事项！（强烈推荐） 签订房屋租赁合同前的注意事项！（强烈推荐）细心的房东会在合同的附件列出家具用品的明细和新旧程度，以免到期时发生纠纷。

有电器的房间，在签署合同前要验明电器是否有损坏，不然，在租赁期间，一般房东是不会负责维修的。附件一：编号：本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （盛市）______（区、县）_________ ；门牌号为 。

2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使。

8.厨房餐厅承包协议书

厨房餐厅承包协议书

根据劳动局、民政局的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。

一、甲方*** 食府，根据食府经营需要，现聘请乙方任厨师长，并做技术管理及厨房日常管理，有效期为2008年 9月29日至2007年9 月29日。

二、甲方每月付给乙方税后工资人民币元（大写：） 。每月16号前支付上月工资。为便于管理，甲方付现金给乙方厨师长先生，由其统一发放工作，乙方按条款第九条正常离店时，甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资。乙方签定本协议后需交纳人民币元作为保证金，正常离店时保证金全部退还。

三、乙方与甲方共同协商组织安排有一定技术级别职称和熟练操作技能的厨师担任厨房内炒锅、打荷、砧板等技术岗位工作。按目前营业情况，上述工资含厨师长在内的人薪酬。

四、在工作期间，乙方人员要做到：遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证厨房内工作人员的储备，保证在少数人请假、休息时不影响酒店正常经营。同时既要保证菜肴质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满意，尽心尽力为甲方的发展创造财富。

五、在合作期间，甲方须为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇。如对乙方人员安排有异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。

六、甲方不得命令、诱导乙方做违背国家任何法律之事，否则责任由甲方负责；乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害酒店利益之事，否则后果自负。

七、若出现工伤事故，应分清责任后处理。在情况紧急时店方可先出50% 以上资金用于救急。然后按国家有关法规处理。

八、甲方承诺营业收入达到人民币壹拾壹万奖励给乙方人民币伍佰圆，在此基础上营业收入每增加人民币壹万圆奖励人民币伍佰圆，厨房人员增加此奖励酌情考虑。另外乙方需保证毛利率（包括煤气）达到46% ——50% 之间，46% 以下每低1%扣罚乙方200 元人民币，50% 以上每高1%奖励乙方200 元人民币，最高不得高于56% ，同时乙方必须保证菜品的份量及主辅料的合理搭配。

九、甲、乙双方欲解除本协议，一方应提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到厨房人员后方可离店。如乙方未保证菜肴质量，未做到推陈出新及未做好成本控制，甲方对乙方提出，乙方未认真改进，甲方可随时提出解除本协议。

十、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神共同协商处理。

十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。

甲方：（签名盖章） 乙方：

日期： 日期：

注意：

1、合同中变一个标点符号都可能对您的权利产生巨大影响，甚至人财两空，请慎之又慎。如需起草、审核合同，应委托专业律师处理。

2、非专业人士严禁以本文作为实际案件的操作依据或者直接照搬本文作为“模板”，否则后果自负！

3、如有疑问，请与马潇律师联系。电话：136 7911 0406 。QQ:648399775 。（仅限陕西省，外地勿扰）

9.餐厅运营承包责任合同

1 餐饮承包经营协议书 发包方： （以下简称甲方） 身份证号： 联系电话： 住所地： 承包方： （以下简称乙方） 身份证号： 联系电话： 住所地： 甲方均为 餐饮有限公司（以下简称“餐饮公司”）的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。

甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。 一、承包经营项目 甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为 ，法定代表人 为 ，公司住所地为北京_____区 大厦 层。

二、承包期限： 从20 年 月 日至20 年 月 日止。 三、承包方式和条件 1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参与也不干预乙方的经营管理。

乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。 2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费，乙 2 方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等。

水、电、暖、煤气（天然气）费按照实际发生额直接向有关单位支付。除上述费用外，乙方不再向甲方支付任何其他费用，甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项。

3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务，因其他原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方承担，乙方概不负责。 4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具（详见附件一）按照本合同约定的期限交付乙方使用。

5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进行交涉时，甲方应给予乙方积极的协助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。 6、乙方承包经营期间，甲方负责提供设施、设备的维修和保养。

7、房屋修缮与使用 （1）在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 （2）甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若甲方未在乙方书面通知要求的合理期限内进行维修，乙方有权组织维修，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的承包经营费中扣除。

8、房屋前停车位的提供和保证 3 甲方保证，在该餐饮公司房屋前免费为乙方提供 车位，以方便乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，若因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。

甲方不能保证上述车位时，应承担相应损失，每个车位每天按照 元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。 9、商标使用 （1）本合同中所述“商标”指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。

（2）甲方或餐饮公司是注册商标合法所有人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标。 四、承包经营费用及支付 1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年 万元。

2、承包经营费按年支付，第一年的费用于合同签订后支付，第二年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。 五、定金 合同签订时，乙方向甲方交付定金 元，以保证本合同的履行。

若乙方不能按照合同约定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还；若甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方的定金。 六、附随义务 为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋所有权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。

乙方亦应提供身份 1 餐饮承包经营协议书 发包方： （以下简称甲方） 身份证号： 联系电话： 住所地： 承包方： （以下简称乙方） 身份证号： 餐饮有限公司（以下简称“餐饮公司”）的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。

一、承包经营项目 甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为 ，法定代表人 为 ，公司住所地为北京_____区 大厦 层。 二、承包期限： 从20 年 月 日至20 年 月 日止。

三、承包方式和条件 1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参与也不干预乙方的经营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。

2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费，乙 2 方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等。水、电、暖、煤气（天然气）费按照实际发生额直接向有关单位支付。

除上述费用外，乙方不再向甲方。

10.餐饮合作合同

餐饮合作合同 合同编号： 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话：为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广“xx”事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。 第二条：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。

任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。

第三条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件： 1、认同格兰仕文化； 2、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。

第四条：乙方向甲方提供如下支持： 1、合同期间一次性免收美食店加盟费50000元； 2、乙方不参与甲方xx店经营； 3、乙方无偿提供格兰仕xx店店面形象标识、设计方案及其相关指引； 4、乙方（含乙方指定的食品公司）有义务提供xx菜系配方及技术支持； 5、乙方无偿提供格兰仕微波炉一台； 6、合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品（需向xx项目组提出书面申请）； 7、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供免费的维修服务； 8、乙方制作部分关于xx宣传单页、海报； 9、乙方在媒体上对xx店给予宣传推广； 10、其他事项： 第五条：甲方应该尽到如下义务： 1、合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度； 2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计（参考《格兰仕xx店专业指南》）；店内桌面菜单，桌面立牌可参考《格兰仕xx店专业指南》及附件； 3、店内须增设价格适中的xx菜系（不少于10款菜式）供顾客选择，并在此基础上积极推广xx，开发适当特色的xx新菜系； 4、店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保； 5、根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关xx的宣传品，并根据需要更换xx宣传品； 6、将乙方提供的微波炉摆在店内使用，有条件的可摆在醒目位置，并能让消费者容易识别为GALANZ产品； 7、应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”，有醒目的宣传品，并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒； 8、双方协议维护乙方提供的微波炉产品，不得挪做它用，更不得单独出售、转让、赠于、质押。 9、其他事项： 第六条：乙方的权力与义务 乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。

第七条：自本协议生效之日起 年后，甲方若无违法本协议的情况出现，微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。 第八条：甲方经营的“xx店”，若出现以下情况，乙方可无条件的收回微波炉和其他物品： ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥1、甲方经营过程中，出现有损乙方利益（包括但不限于商业利益、商誉）的情况； 2、自本协议成立之日起未满 年，甲方美食店停止经营的； 3、己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途； 4、甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。

第九条：若甲方转让xx店，必须将微波炉一起转让，并且保证微波炉继续在美食店内使用，保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。

第十条：不可以抗力处理： 如果甲方经营的xx店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方微波炉； 第十一条：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。 第十二条：因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。

第十三条：本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为 年。 推荐合同样本 ·合作合同书范本 ·技术合作合同 ·广告合作合同 ·合伙合同 ·长期合作合同 ·战略合作合同第十四条：本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。

甲方： 乙方： 签字： 授权代表签字： 公章： 公章： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日。