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原发布者:海洋文库
合同编号:项目名称:合同名称:合同补充协议甲方:河北达辉建筑工程有限公司乙方:签订时间:年月日签订地点:合同补充协议书甲方:河北达辉建筑工程有限公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)一、本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。二、鉴于:甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分:1、单价调整或新增材料单价确认(见下表)。上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用;本合同单价为固定单价,最终按实际发生量结算。2、其他合同条款调整。3、其它事项说明。三、本协议生效后,即成为《原协议》不可分割的组成部分,与《原协议》具有同等的法律效力。四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。五、除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。委托代理人:委托代理人:
《XXX合同/协议》的补充协议
甲方:**公司(以下简称甲方)??? 乙方:吉林省通信公司长春市分公司数据发展中心(以下简称乙方)
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年?月 日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。
鉴于:
甲方和乙方于? 年?月?日共同签署了《XXX合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。
合同内容补充部分
其它事项说明
本协议生效
本协议生效后,即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分,与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。
甲方(公章):?????????? 乙方(公章):
法定人代表???????????? 法定人代表
(或授权代表):??????????(或授权代表):
开户银行:???????????? 开户银行:
银行帐号:???????????? 银行帐号:
通讯地址:???????????? 通讯地址:
联 系 人:???????????? 联 系 人:
联系电话:???????????? 联系电话:
传??真:???????????? 传??真:
1、房屋不动产权证办理时间 在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。
如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的不动产权证书,应按约定对购房者进行赔偿事宜。 2、公摊面积大小 很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候,只会给出一个大概的数字,并且不会明确写入购房合同,后期却很可能在这上面做文章。
但由于公摊面积的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积,所以购房者最好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置,而且还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生购房纠纷。 3、注明交房标准 关于交房标准这一点,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题,精装房则需要格外注意,最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,不利于购房者验房对比。
最低0.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容> 原发布者:连接科技 编号:_____________合同补充协议书甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于____年____月____日签订的《________合同/协议》(下称原协议)中的定义相同。
鉴于:甲方和乙方于____年____月____日共同签署了《________合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分:其它事项说明:本协议生效:本协议生效后,即成为《________合同/协议》不可分割的组成部分,与《________合同/协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。甲方(公章):乙方(公章):法定人代表(或授权代表):法定人代表(或授权代表):开户银行:开户银行:银行帐号:银行帐号:通讯地址:通讯地址:联系人:联系人:联系电话:联系电话:。
出卖人逾期交房违约责任的补充
发生下列情形导致合同项下商品房逾期交付的,可据实予以延期,不适用合同第十条有关出卖人逾期交付商品房的违约责任条款,但出卖人应出具相关证明文件作为免责依据:
A.执行法律、法规和政府规章等强制性文件;
B.其他自然灾害或意外事件;
如因乙方原因导致逾期交房,甲方有权解除合同,乙方需全额退还购房款并承担因此所产生的装修费等额外费用。
如上条款加进补充协议应该就可以了。签署前建议把拟好的合同找个免费的律师咨询看一下。
“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。
已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。 反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。
尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。
《合同法》第61条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。 ”据此,只有主合同生效,因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下,才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项,以利于主合同的履行,从而实现当事人订立主合同的目的。
补充协议的范本要注明几点: 一:双方当事人的基本信息需全面具体; 二:说明补充协议的原因; 三:更变的内容要写清楚。
第一点:补充协议要写清甲乙双方的基本信息,需要注明的东西都要写全面清楚。 第二点:在原来的协议上没有写清楚的内容,现在进行补充,需要写清楚补充的原因,比如因为什么原因要写这个补充协议。
且甲乙双方是互相知晓,并且经过友好协商的而签订的这份补充协议。 第三点:写清楚需补充的事项,要具体详细。
写清楚补充事宜的执行时间,法律效应及与原合同之间的连接关系。
追加费用的补充协议范本(1)确定还款针对的事项和理由,比如因为XX事务某某拖欠某某货款(2)确定金额,比如该货款额为XXX元,或者自XX年X月~XX年X月共计欠款XXXX元(3)确定之前的协议作废。
比如因为签订于XX年XX月XX日的协议,借款方由于什么什么理由不能按期偿还,贷款方决定与借款方重新签订还款协议(4)确定还款计划,比如是XX月之内以分期付款的方式偿还,或者在X月X日之前全部还款,否则以日万分之二的利息作为逾期履行违约金(5)确定需不需要担保。比如可以要求某中立人做担保,或要求对方提供财产做质押抵押(6)注意签字或盖章。
盖章最好是公章~。