香港置业：首8个月一手成交1716亿港元升36.7% 创销售条例以来新高_资讯

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2026-09-08 18:44:55

观点网讯：9月8日，香港置业研究部董事王品弟表示，据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，今年首8个月香港一手市场录13447宗成交，略高于去年同期的13342宗，宗数创7年同期新高。

成交金额方面，首8个月录约1716亿港元，较去年同期约1255.5亿港元上升约36.7%，金额创自一手销售条例实施以来的同期新高。

按盘源划分，首8个月全新盘成交录6981宗，高于货尾盘的6466宗；但货尾盘成交金额约1049.2亿港元，较全新盘约666.8亿港元高出约57.3%。

单宗均价方面，货尾盘平均每宗成交金额约1622.6万港元，较全新盘约955.2万港元高出约69.9%。

以金额划分，在涉及"一约多伙"成交时以1宗计算，首8个月逾1000万港元一手个案共录4143宗，其中2929宗属货尾盘，较全新盘的1214宗高出约1.4倍，中高价物业成交不少属货尾盘，带动整体一手金额走高。

分区域看，逾1000万港元货尾盘成交中，启德以912宗居首，占约31.1%；首5区合计录1927宗，占同类成交约65.8%。

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