（来源：团结报）

转自：团结报

　　□ 汪昌莲

　　近日，云南昆明的解女士在租房时遇到了房间和宣传“货不对板”的情况。在解女士质疑后，中介却毫不避讳地说：“当然不一样了，图里是用AI生成的。”如今，AI修图、虚拟布置，成为不少房产中介的营销利器。经过AI加工之后，老旧狭小的居室，摇身一变成为精致的样板间。

　　适度技术美化，本可以直观展现房屋改造潜力，可部分中介毫无边界，任由AI过度美化，线上图片和线下房屋判若两房。划定AI使用的清晰边界，是眼下房产市场亟待补上的一课。

　　今年3月，北京、上海、广州等全国38地的房地产经纪（中介）行业协会联合发布的《关于共同维护房地产领域清朗网络空间的倡议书》呼吁，不利用AI等新技术编造虚假场景、效果欺骗消费者。但目前仍有消费者在被AI图片引流。因此，房产中介机构要扛起主体责任，端正经营思路，完善内部房源图片发布的审核流程，建立房源图文溯源机制，安排专人把关线上发布的图片文案，杜绝员工随意使用AI篡改实景。

　　与此同时，各大房产平台、社交平台做好前端把关，运用技术手段筛查明显AI生成、严重脱离现实的房源配图。加大巡检频次，对于频繁发布过度美化、“货不对板”房源的账号及时限流、下架。监管部门也要畅通投诉举报通道，接到看房人反映房源图片与现场差距过大的线索，及时核查。对利用AI虚化房源、误导消费者的经营主体依规处置。

　　技术本身并无对错，关键在于使用者守住底线。AI可以成为房产营销的辅助工具，但绝不能虚化真实、颠倒实景。守住房源宣传真实性这条底线，方能构建起房产交易市场公平有序的环境。