9月3日，珠江股份跌6.40%，成交额1.67亿元，换手率5.50%，总市值38.82亿元。

异动分析

物业管理+冰雪产业+养老概念+粤港澳大湾区+三胎概念

1、2024年6月13日互动易：公司目前物业管理服务在管业态涉及保障性租赁住房、人才公寓、拆迁安置房和公租房等业态，主要是为上述业态提供客户服务、安全服务、保洁服务、公房巡查等专业物业管理服务。

2、2024年1月10日微信公众号发布，珠江股份旗下珠江文体打造的华南首家真冰冰壶馆正式启用。

3、2025年1月10日互动易：公司目前致力打造“物业+养老”服务模式，陆续在社区项目开展“关爱帮扶独居老人”专项服务计划，解决多元化、多层次的养老服务需求。

4、广州企业,国企,主营房地产及物业管理,广州业务占比60.71%,有望受益于大湾区发展后的土地增值。

5、2020年半年报披露：公司激活存量，培养以月子中心、医护康养为主的都市健康产业，力争在“十四五” 建设时期形成一定规模。

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资金分析

今日主力净流入-2914.98万，占比0.17%，行业排名11/12，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-9438.78万，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额4101.50万，占总成交额的4.98%。

技术面：筹码平均交易成本为3.60元

该股筹码平均交易成本为3.60元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近支撑位3.38，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，广州珠江发展集团股份有限公司位于广东省广州市越秀区东风中路362号颐德中心20楼，成立日期1992年12月23日，上市日期1993年10月28日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：物业服务80.40%，文体运营18.90%，物业出租0.70%，其他0.00%。

珠江股份所属申万行业为：房地产-房地产服务-房地产综合服务。所属概念板块包括：低价、养老概念、小盘价值、物业管理概念、家庭医生概念等。

截至6月30日，珠江股份股东户数3.45万，较上期减少1.71%；人均流通股24768股，较上期增加1.74%。2026年1月-6月，珠江股份实现营业收入7.69亿元，同比增长3.53%；归母净利润1373.18万元，同比减少29.50%。

分红方面，珠江股份A股上市后累计派现6.21亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，珠江股份十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股519.53万股，相比上期减少273.18万股。金鹰科技创新股票A（001167）、中海优质成长混合（398001）、金鹰核心资源混合A（210009）退出十大流通股东之列。

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