7月2日，招商积余涨0.84%，成交额7371.90万元。两融数据显示，当日招商积余获融资买入额601.18万元，融资偿还561.31万元，融资净买入39.86万元。截至7月2日，招商积余融资融券余额合计1.87亿元。

从融资指标来看，招商积余当日融资买入601.18万元。当前融资余额1.85亿元，占流通市值的2.10%，融资余额超过近一年90%分位水平，处于高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。

与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。招商积余7月2日融券偿还3400.00股，融券卖出7900.00股，按当日收盘价计算，卖出金额6.61万元；融券余量22.91万股，融券余额191.76万元，超过近一年80%分位水平，处于高位。

资料显示，招商局积余产业运营服务股份有限公司坐落于广东省深圳市南山区招商街道水湾社区太子路1号新时代广场12 - 13层，于1985年5月29日成立，并于1994年9月28日上市。公司主营业务聚焦于物业资产管理业务，其主营业务收入构成情况如下：物业管理占比35.22%，其中基础物业管理占27.03%（非住宅基础物业管理占19.09%，住宅基础物业管理占7.94%），专业增值服务占7.17%，平台增值服务占1.02%；资产管理占1.26%，包括持有物业出租及经营占0.80%、商业运营占0.46%；其他业务占比仅为0.01%。

从股东结构来看，截至4月30日，招商积余股东户数2.39万，较上期减少2.05%；人均流通股44081股，较上期增加2.10%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，招商积余实现营业收入47.70亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，同比增长6.30%。

分红方面，招商积余A股上市后累计派现9.12亿元。近三年，累计派现5.62亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，招商积余十大流通股东中，工银价值精选混合A（019085）位居第四大流通股东，持股2315.46万股，相比上期增加396.45万股。中欧养老混合A（001955）位居第五大流通股东，持股1686.08万股，相比上期减少110.64万股。香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股992.27万股，相比上期减少285.21万股。中欧睿见混合A（010429）位居第八大流通股东，持股988.21万股，相比上期减少105.27万股。申万菱信多策略灵活配置混合A（001148）位居第十大流通股东，持股583.52万股，为新进股东。天弘永利债券A（420002）退出十大流通股东之列。

总的来说，当前资金对招商积余参与度活跃，但多空分歧明显，融资融券指标均处高位。业绩上，一季度营收和归母净利润同比均有增长，分红表现尚可。机构持仓有增有减。后续行情或受多空博弈影响，若能维持业绩增长态势，有望吸引更多资金关注，否则股价波动可能加剧。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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