4月14日，汇嘉时代（证券代码：603101）发布《关于确认2025年度日常关联交易执行情况并预计2026年度日常关联交易的公告》，披露了公司过去一年关联交易的实际发生情况以及对新一年度的关联交易安排。公告显示，公司2025年实际发生关联交易金额6588.72万元，2026年预计关联交易总额将达到10644.71万元，较上年实际发生额增长61.56%。

2025年度关联交易执行情况回顾

2025年，汇嘉时代日常关联交易主要涉及向关联方租赁、接受关联方提供的劳务、向关联方购买商品、向关联方销售商品以及向关联方提供劳务等五大类别。

向关联方租赁方面，公司向新疆汇嘉房地产开发有限公司、昌吉市汇投房地产开发有限公司等五家关联方租赁房产，2025年预计金额1549.57万元，实际发生1810.66万元，超出预计16.85%。其中，昌吉市汇投房地产开发有限公司的实际发生额为1003.20万元，较预计的668.57万元超出334.63万元，主要原因是昌吉购物中心房产过户完成时间延迟，导致支付租金增加。

接受关联方提供的劳务方面，公司仅与乌鲁木齐市人防工程建设有限公司发生交易，预计金额1020.00万元，实际发生964.31万元，完成预计的94.54%。

向关联方购买商品方面，公司向新疆康宇翔生物科技有限公司采购商品，预计金额800.00万元，实际发生1112.74万元，超出预计39.09%。

向关联方销售商品方面，公司主要向阿拉尔市汇嘉城市商超有限责任公司销售商品，预计金额3000.00万元，实际发生2630.86万元，完成预计的87.69%。

向关联方提供劳务方面，公司向潘锦兰、潘正灯等六名关联自然人提供劳务，预计金额235.00万元，实际发生70.15万元，完成预计的29.85%。其中，潘亮的合同到期未续签，实际发生额为0。

总体来看，2025年汇嘉时代各类日常关联交易预计总金额为6604.57万元，实际发生6588.72万元，实际完成率达99.76%，整体执行情况较为平稳。

2026年度关联交易预计情况分析

汇嘉时代对2026年度的日常关联交易进行了详细预计，涉及类别与2025年基本一致，但部分交易金额和关联方有所调整。

向关联方租赁

2026年公司预计向关联方租赁的总金额为1494.71万元，占同类业务比例21.51%。年初至披露日累计已发生交易金额841.39万元。

值得注意的是，昌吉市汇投房地产开发有限公司2026年预计金额为668.57万元，较2025年实际发生的1003.20万元下降33.35%。公告注释1说明，昌吉市汇嘉时代购物中心有限公司与昌吉市汇投房地产开发有限公司签署《租赁协议》，租赁昌吉购物中心坐落的昌吉市汇嘉时代城市综合体项目B区（商业街部分）的一层、二层和三层，建筑面积为20,505.61平方米的商业房产，租金为668.57万元。

接受关联方提供的劳务

公司预计2026年接受关联方提供的劳务金额为1000万元，全部来自乌鲁木齐市人防工程建设有限公司，占同类业务比例8.95%。年初至披露日累计已发生交易金额378.96万元，2025年该关联交易实际发生额为964.31万元，占同类业务比例8.63%。

向关联方购买商品

2026年公司预计向关联方购买商品的总金额为4000.00万元，占同类业务比例1.72%。年初至披露日累计已发生交易金额642.51万元，2025年实际发生额为1427.37万元，占同类业务比例0.61%。

其中，向新疆康宇翔生物科技有限公司的预计采购金额为3000.00万元，较2025年实际发生的1112.74万元大幅增长169.60%。公告注释2指出，新疆康宇翔生物科技有限公司不断丰富商品品类，逐步扩大销售规模，采购价格优势明显，契合公司商品升级方向。

向关联方销售商品

2026年公司预计向关联方销售商品的总金额为4000.00万元，全部销售给阿拉尔市霁辰商业管理有限公司，占同类业务比例0.94%。年初至披露日累计已发生交易金额672.88万元，而2025年该类交易发生额为0。

公告注释3说明，经公司于2022年5月31日召开的第五届董事会第二十九次会议审议通过，公司与关联方阿拉尔市汇嘉房地产开发有限公司签订《委托管理合同》，公司作为受托方，受托管理委托方下属的“汇嘉时代阿拉尔购物中心”项目。基于委托方安排，原由阿拉尔市汇嘉城市商超有限责任公司承担的汇嘉时代阿拉尔购物中心超市商品采购及运营职能，整体由阿拉尔市霁辰商业管理有限公司承接。

向关联方提供劳务

2026年公司预计向关联方提供劳务的总金额为150.00万元，占同类业务比例0.30%。年初至披露日累计已发生交易金额13.69万元，2025年实际发生额为67.10万元，占同类业务比例0.17%。

关联方及关联交易定价原则

公告中详细列示了各关联方的基本情况，包括注册资本、法定代表人、经营范围、股权结构以及与公司的关联关系。这些关联方多为公司控股股东暨实际控制人潘锦海实际控制或控股的企业，以及潘锦海的亲属。

关联交易的定价政策遵循公平合理、协商一致的原则，以市场价格为基础。具体交易内容包括房产租赁、工程施工、商品采购与销售、联租经营等。公司已与关联人签订相关协议，确保交易的规范性和公允性。

专业分析判断

汇嘉时代2026年度预计关联交易总额较2025年实际发生额有显著增长，主要驱动力来自向关联方购买商品和销售商品的大幅增加。向新疆康宇翔生物科技有限公司的采购预计增长169.60%，向阿拉尔市霁辰商业管理有限公司的销售从零增加到4000万元，这两项业务的大幅变动值得关注。

从关联交易占同类业务比例来看，2026年向关联方租赁占比21.51%，接受关联方提供劳务占比8.95%，向关联方购买商品占比1.72%，向关联方销售商品占比0.94%，向关联方提供劳务占比0.30%。整体而言，关联交易占公司同类业务的比例相对较低，尤其是商品采购和销售方面，表明公司对关联方的依赖程度有限。

独立董事认为，公司与关联方之间的日常关联交易基于日常经营业务产生，有助于公司业务发展，遵循了公平、公正的市场原则。预计的2026年度日常关联交易类别及金额定价公允，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。

公司表示，上述关联交易属于日常经营行为，为公司正常经营业务所需，定价政策按照公开、公平、公正的商业原则确定，没有影响公司的独立性，公司主要业务不会因此类交易而对关联方形成较大依赖。

然而，投资者仍需关注关联交易的实际执行情况，特别是大额交易的定价公允性以及是否存在通过关联交易输送利益的情况。公司未来应持续加强关联交易的信息披露，确保交易的透明度和合规性，以保护中小股东的利益。

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