转自：贵州日报

本报讯 1月29日，贵阳市公布第二批参与商品住房“以旧换新”活动的房地产开发企业及项目名单，共新增5个楼盘项目。

该活动秉持企业自愿参与原则。第二批房企名单的公布，意味着贵阳商品住房“以旧换新”政策持续推进。新增的5个楼盘项目进一步覆盖了贵阳不同区域和需求群体，扩大了市民的选择范围。目前，参与活动的楼盘总数达到21个，与参与活动的7家商业银行、2家规模化房地产中介机构一起，共同构成一个完整的服务网络。

要参与这项活动，市民只需通过“贵阳市住房租赁（存量房交易）平台”微信小程序在线操作。在平台上登记旧房与意向新房信息后，由行业协会组织匹配的经纪机构、开发商和银行主动对接，提供从旧房销售到新房选购、贷款办理的一站式服务。参与活动的中介机构承诺中介服务费不超过旧房成交总价的2.5%，这比市场常见的3%收费标准更为优惠。

在卖旧房方面，政策规范了中介服务。参与活动的中介机构均已按规定办理机构备案及从业人员执业信息卡，为换房人提供规范、优质的中介服务，避免遭遇不良中介的交易风险。

看到名单后，市民郑明明和家人立即前往花溪区一高端楼盘销售中心，计划卖掉老城区的两居室，置换一套带大露台的养老三居室。自2026年1月初启动商品住房“以旧换新”政策以来，全市像郑明明这样希望“以小换大、以旧换新”的市民已有34位。

“多重优惠加之操作便利，我之前的购房想法又重新点燃了。”家住南明区的嵇磊表示，他父母居住在团坡桥的老房子里，日常生活有诸多不便。“以旧换新”政策让他看到了为父母置换新房的希望。

30岁的陈敏家住保利云山的65平方米的小房子里，随着两个孩子逐渐长大，分房居住的需求愈发迫切。“出售老房子是关键，就怕售房资金没有保障。” 陈敏坦言，最关注政策能否真正降低换房成本、提高旧房去化效率。

两家参与“以旧换新”项目的房地产中介机构相关负责人均表示，公司已经通过分层培训、制作政策手册等方式，确保一线人员能准确解读政策、精准提供服务，为换房人提供专业服务。

（贵阳日报融媒体记者 王芳）

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