（来源：新华日报）

□ 通讯员 孟建生 本报记者 王丽华

栖霞区迈皋桥街道长营村20号小区，78岁的邱爱娣每天午后都有一个雷打不动的行程：到“常乐坊”和老姐妹们打牌、聊天。这个明亮温暖的“公共客厅”，一年前还是一间墙皮脱落、电路老化、雨天渗水的破旧活动室，居民大多绕道而行。改变，始于栖霞区推行的“幸福更新”社区规划师项目——一场以专业力量激活社区自治、用“微更新”提升居民幸福感的本土实践。

随着中国城镇化进程进入“下半场”，许多建于上世纪末的老旧小区普遍面临公共空间匮乏、设施老化、社区活力不足等问题。居民对改善生活环境的需求日益迫切，但往往受限于专业能力与资源整合困难。因此，栖霞区启动“幸福更新”社区规划师项目，通过引入高校规划师团队，将“政府主导”转向“多元共治”，试图探索一条“共谋、共建、共管”的社区更新路径。

去年，南京大学建筑与城市规划学院的专家教授带队进驻小区。改造启动前，规划师通过线上线下问卷细致征集居民意见，梳理出增加储物空间、完善安全设施、优化采光通风等共性需求。还结合老年居民的身体特点，补充了防滑地面、低位扶手等细节建议，连居民随口提及的“雨棚该修了”，也被纳入改造清单。

尤为可贵的是改造过程贯穿的“居民主导”理念。新添置的桌椅冬天坐起来太凉，邱爱娣便牵头组织老姐妹们用家中闲置的旧棉布亲手缝制花布坐垫；规划师定期和居民沟通施工进度，把专业的改造方案转化为通俗易懂的语言，让大家清楚每一处设计的用意；13名居民代表全程参与施工监督，对墙面选材、家具配置等提出26条建议，其中21条被采纳落地。这种深度参与，让居民从“旁观者”转变为“共建者”，增强了其对社区的归属感。

现在的“常乐坊”焕然一新：功能分区清晰合理，共享工具柜、缝纫机等便民设施一应俱全，每一处细节都兼顾了实用性与舒适性；外墙彩绘优美，屋内采光充足、暖意融融，不光是老人的社交天地，也成了举办亲子活动、养生讲座的活动场所。

类似的“微更新”故事在栖霞区多个社区同步上演：在尧化街道尧新社区，规划师指导社区整合资源，系统打造服务矩阵，推动“梧桐语”城市客厅、“百姓健身房”、“尧月铁路客厅”等阵地加装电梯、改造公厕、更新服务，让小区阵地“接地气、冒热气、聚人气”。在燕子矶街道幕府山庄社区，规划师将年久失修的凉亭改造为“红色驿站”，顺势帮社区打造了“凉亭下的党群议事会”；对充电桩、车棚进行科学改造，消除“飞线充电”隐患，美化停车环境。

“我们在全区12个老旧小区、安置房小区实施了‘幸福更新’项目，聘请了21位南大师生担任规划师。”栖霞区委组织部相关负责人介绍道。“微更新”投入不大，却实实在在改善了人居环境、提升了小区品质，增强了居民们的获得感与幸福感。通过这种模式激活基层治理的“神经末梢”，让老旧小区从“面子”美到“里子”，从“住有所居”迈向“住有宜居”。