多起破坏承重结构事件揭示安全痛点

装修时承重墙万万碰不得！

　　承重墙是居民楼的“生命脊梁”，一旦被私拆，整栋楼的安全便岌岌可危。近年来，兰州多个老旧小区频现装修私拆承重墙或疑似破坏承重结构的事件，锤声落下的背后，是整栋楼居民的惊魂与焦虑。从空间扩容的私心到对建筑结构的无知，从施工队的违规操作到业主的执意妄为，此类乱象不仅埋下巨大安全隐患，更触碰了法律红线。关键时刻，社区网格员通过快速排查、耐心调解、硬核督办化解危机；而律师则明确警示，私拆承重墙将面临民事、行政、刑事三重重罚。这场围绕承重墙的攻防战，既暴露了业主认知盲区、行业监管漏洞等突出问题，又敲响了老旧小区装修安全的警钟——承重墙碰不得，生命红线不可越。

两房合并砸墙扩容

　　有关部门紧急叫停

　　七里河区晏北人家小区68号楼402室业主杨先生，为了让30余平方米的住房与隔壁房屋实现空间合并，于2025年12月12日启动装修砸墙施工。楼上住户敏锐察觉后，担心施工触及承重墙威胁整栋楼安全，迅速向物业、社区及七里河区住建局多方反映。晏家坪街道西院社区工作人员第一时间现场核实，当即要求杨先生暂停施工并计划恢复墙体。“我以为砸的不是承重墙，只想让房子宽敞点，没想到引发这么大顾虑。”杨先生坦言惊出一身冷汗，随即向住建局提交情况说明申请专业核查。

　　经七里河区住建局对梁体、墙体结构全面检测，确认原有过梁完整，截面尺寸及嵌入长度符合整改标准，无需额外增设砼过梁，彻底打消了安全顾虑。同时，住建局明确要求杨先生用1∶3高标号水泥砂浆对砼过梁抹灰，保护梁内钢筋防腐蚀，且抹灰期间物业需派专人现场监督。最终，这场因拆墙引发的邻里担忧风波圆满平息。

承重墙被破坏

　　网格员护安全

　　2023年8月，城关区白银路街道徐家巷社区接到服装厂家属院住户投诉，称其楼下装修疑似砸毁承重墙。社区网格员火速赶到现场，只见屋内一面墙壁已被拆去大半，裸露的钢筋与砖块令人心惊。网格员当即叫停施工并向房主严肃讲明危害，但房主为拓宽客厅，口头答应整改却迟迟不行动。

　　“整栋楼住户都人心惶惶，觉都睡不安稳。”居民王大爷的焦虑道出了大家的心声。为化解隐患，网格员每日上门沟通劝导，邀请建筑专业人士讲解结构原理与法律法规，还组织房主与邻里面对面协商。最终，房主被网格员的坚持与居民的期盼打动，依规重新砌筑墙体，消除了楼栋安全隐患。

　　无独有偶，2024年6月，城关区甘南路670号家属院一无名施工队在未公示任何审批手续的情况下进驻施工，不仅占用公共区域堆建材、搭工棚，还在午休、夜间违规施工扰民。更让居民忧心的是，施工方拆除了一面带粗钢筋的厚墙，疑似承重墙。“承重墙是楼栋‘顶梁柱’，随意拆改就是拿所有人的生命安全开玩笑！” 居民张先生直言担忧。

　　社区网格员多次联系施工方核实手续，对方却百般推诿。加之小区建成年代久远，缺乏完整结构图纸，调查一度陷入困境。社区一方面将情况上报街道、住建等部门请求专业人员介入，另一方面组织网格员每日巡逻记录施工情况并通报居民。经多方协调，施工方最终被迫恢复墙体，平息了居民的焦虑。

拆墙引发虚惊一场

　　业主认知亟待补盲

　　2025年3月26日下午，西固区先锋路街道三姓庄社区网格员唐凤、赵聃在小区例行安全排查时，一阵剧烈的砸墙声传来。两人循声赶往现场，刚到楼下就听到神色慌张的住户陈阿姨说：“快上去看看，301室拆的墙特别像承重墙，太危险了！”网格员当即冲上楼层叫停施工。

　　现场尘土飞扬，301室一面墙体已被拆得面目全非。业主周先生坦言，自己只想拓宽客厅空间，觉得这面墙碍事便贸然拆除，并不清楚墙体属性。网格员一边安抚情绪激动的陈阿姨，一边联系物业调取楼栋构造图纸，同时向周先生细致讲解承重墙的重要性及私拆后果。万幸的是，物业核实后确认被拆的只是普通隔断墙，并非承重墙，这场安全担忧才得以消除。

　　即便只是虚惊一场，网格员仍反复叮嘱周先生装修前务必向物业报备、核实墙体属性。“多亏网格员及时处置，不然真可能出大问题。”周先生满脸愧疚与感激。谈及此类乱象，一家装饰公司徐姓负责人坦言，行业有明确规范，施工人员都知晓砸承重墙违法且危险，不会轻易触碰，但问题往往出在业主身上。不少业主不懂房屋结构知识，一心追求空间扩容与美观，执意要求施工方砸承重墙，即便工作人员反复劝阻其仍一意孤行，让装修公司十分无奈。

私拆承重墙后果严重

　　律师警示莫碰“红线”

　　“承重墙是建筑的‘生命线’，私自砸毁不仅埋下安全隐患，更将面临民事、行政、刑事三重法律严惩。”北京京师（兰州）律师事务所王泽华律师明确提醒。

　　根据《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等规定，未经原设计单位或具备资质的设计单位出具方案，严禁擅自拆除、变动承重墙及建筑主体。在民事责任方面，私拆承重墙构成对其他业主的侵权，装修方需承担恢复原状义务，并赔偿整栋楼业主的房屋修复费、安置费等全部损失；在行政责任方面，装修业主或租户将被责令改正，并处5万元至10万元罚款，装修企业无方案施工将面临50万至100万元罚款，还可能被停业整顿或吊销资质，物业未履行监管义务也将受到警告、罚款；若行为足以危害公共安全，将构成以危险方法危害公共安全罪，未造成严重后果的处3至10年有期徒刑，致人伤亡或重大财产损失的，最高可判死刑。

　　记者 桑杰才让

责任编辑：任彩玲