“清早出门上班，车子在小区里就堵得挪不动窝；半夜回家，烧烤油烟直钻窗户，刚洗过晾干的衣服都带着一股油烟味！”连日来，沙坪坝区重庆西站金桥路附近的畔山桃园小区居民，纷纷向记者吐槽生活中的烦心事。而这一切的根源，正是小区内十多个占道搭建的临时经营摊位。

这些临时摊位为何让居民苦不堪言？1月6日，记者前往该小区展开实地调查。

占道经营

添堵滋扰居民喊苦

畔山桃园小区依陡峭山坡而建，10栋居民楼错落分布，全靠盘旋而上的小区公路连接。6日上午，记者来到小区第一层平台。这里不仅是三四栋居民的居住区域，更是一个大型露天停车场，数十个车位停满私家车。

作为整个小区的交通枢纽，第一层平台的三岔路口是小区居民私家车进出的必经之路，也是小区车流、人流最密集的区域。然而，记者在现场看到，十多个由钢管、木板、遮阳棚、塑料布等简易材料搭建的临时摊位，不仅霸占了本就紧张的停车位，更将三岔路口团团围住。原本不宽敞的行车道愈发狭窄，车辆通行不得不减速慢行。

“早晚高峰最恼火！进出的车子多，道路直接堵得水泄不通。有时早上开车出门，光在这儿就得堵小半个小时！”小区居民王先生无奈地说。

比交通拥堵更让居民难以忍受的，是摊位带来的油烟和噪声污染。其中，3栋、8栋、10栋楼下的摊位影响最为严重，不少居民直言“不敢开窗，不敢晾衣服”，正常生活秩序被彻底打乱。

“我家孩子读初三，没几个月就要中考了，但楼下烧烤摊的划拳声、喧闹声吵个不停，孩子根本没法静下心来看书……”3栋居民刘女士满脸愁容。8栋的张婆婆老两口也连连诉苦：“有时深更半夜还有醉汉在楼下吵闹，我们老年人觉轻，根本没法睡！”

摊位无序

摊主多为小区业主

记者现场观察发现，第一层平台三岔路口周边，共搭建了10多个大小不一的占道摊位。小的仅几平方米，大的占地可达二三十个平方米，经营范围涵盖小吃、水果、卤菜、服装杂货等，其中烧烤摊就有三四家。

在一排长达10多米的摊位前，一家小吃店正开门营业，炒饭、小面、水饺等招牌十分醒目。炒菜的炉灶和顾客用餐的桌子，直接摆到了三岔路口的公路上。店老板告诉记者，这一排摊位由他家姐姐占的，两人实行“错峰经营”——他白天卖小吃快餐，姐姐晚上则做烧烤生意。

三岔路口附近还有两个白天歇业的临时摊位，居民悄悄透露，这两家也是“夜间烧烤摊”。

此外，路口还有一家占地二三十平方米的水果摊，几十个水果箱沿路一字排开，各色水果十分惹眼。记者上前询问时，老板理所当然地表示：“我们就是小区业主，停车场是公共区域，小区业主都有权使用，谁占到就是谁的！”他还声称，在公共区域经营是为了“方便居民生活”。

小区居民表示，这些摊位处于“谁占谁有”的无序状态，且无需缴纳费用。这不仅进一步压缩了紧张的停车位，加剧了小区公共空间的脏乱差，也导致邻里关系紧张，矛盾纠纷时有发生。

整治乏效

私摊乱象去而又来

针对小区内的乱象，记者联系了畔山桃园小区物业公司。物管工作人员介绍，该小区是2005年建成入住的安置房小区，共有10栋住宅楼、2600余户居民。由于人口多、停车位紧张，小区内凡具备条件的公共区域均被划设为停车位，但仍无法满足需求。

据了解，小区内占用公共区域私自搭建摊位的现象，始于2021年。起初仅有两三家摊位，打着“方便居民生活”的旗号，后来随着有利可图，效仿者越来越多，到2025年已增至一二十家。物业公司曾多次尝试劝说清理，但因缺乏执法权，整治效果微乎其微，只能将情况上报给覃家岗街道和金桥社区，请街道社区出面解决。

金桥社区相关负责人告诉记者，社区早已关注到这一问题，并于2025年联合街道城管执法部门，对小区内的占道摆摊违法行为进行过清理整治。但令人遗憾的是，整治过后不久，占道扰民现象便死灰复燃。

疏堵结合

多个部门联手破局

针对此次居民集中反映的问题，覃家岗街道已决定召集物业、社区、城管执法、市场监管、宣传调解等相关部门，举行专题研讨会，探讨彻底解决这一扰民难题的方案。

目前，金桥社区正与物业公司积极协商，计划采用“疏堵结合”的方式，通过另寻合适地块规划规范摊位，探索一条两全其美的解决路径。既为有摆摊需求的居民提供合法合规的经营场所，也从根本上解决摆摊扰民、小区停车难和交通拥堵等问题。

记者手记

破解难题

“疏堵结合”是关键

畔山桃园小区的占道摆摊乱象，是基层治理工作的一个微缩样本。摊贩占用公共区域经营，看似打着“方便居民”的旗号，却已违反《城市道路管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》等法规，既侵占了全体业主的共同利益，更触碰了法治的底线。

多元协商搭建议事平台，以“疏堵结合”方式规划规范摊区，正是破题的关键。这一举措，既能守住公共空间的法治边界，又能保障灵活就业的民生需求。覃家岗街道计划另寻地块规划摊位的探索，也是“堵”与“疏”平衡的一次尝试。基层治理，唯有将法治约束、民生保障、长效管理深度融合，用制度明确公共空间的使用边界，用协商化解各方矛盾，才能真正破解占道经营的治理难题，让城市既有“秩序之美”，亦存“民生温度”。

上游财经-重庆晨报记者 杨新宇 摄影报道