长沙晚报掌上长沙12月18日讯（全媒体记者 刘嘉）近日，作为新开铺片区城市更新重点项目之一，由天心国资、中建五局、葛洲坝三家大型国有企业联合开发建设的“天序1958”项目年终促销活动正火热开展。

　　该项目位于长沙南二环主城核心区域，深度融入总面积约5895亩的新开铺城市更新单元，整体区域预计获得超200亿元投资，未来发展备受关注。

　　据悉，该项目是片区较早启动的开发项目之一，采取“一二级联动”模式，政企联动深度参与了区域的前期规划与功能塑造。项目所处位置交通条件较为便利，规划有双轨道交通线路，周边5公里范围内生活配套较为成熟，同时毗邻湘江风光带与南郊公园，生态环境资源具有优势。“为提升片区整体教育能级，项目将引入优质教育资源，配建湘郡培粹崇德学校（规划中）。”该项目相关负责人介绍。

　　在规划设计上，产品定位为改善型住宅，建筑面积均约143-188平方米“五房”设计，不仅满足多代同居家庭的居住需求，更将汇聚城市菁英群体，形成同质高阶圈层，赋予项目居住之外的圈层价值与社交意义。项目强调社区空间的营造，规划了主城罕有的超140米景观中轴以及约1600平方米的架空层泛会所，旨在为业主提供休闲、社交与活动的公共场地。

　　从产品细节来看，目前主推约143平方米户型的全能“五房”，4+1室空间设计，满足二口之家到三代同堂全龄段的居住需求；四开间朝南，并设计了南北双阳台，形成约14.3米的连贯景观面；各卧室在尺度上注重均好性，开间均不小于3米，进深扩展可达4-5米，并预留了一个北向的灵活空间，可改造为多种功能房。

　　188平方米户型，定位为全景大[屏]层，是小区的园景楼王产品，该户型全部围绕小区超140米景观中轴布局，景观视野极佳；约3.15米层高，约17.5米面宽，四开间朝南，搭配约9.5米南观景阳台，主卧约8.4米270°观景飘窗，空间阔绰，观景面优越；双动线入户，双套房设计，既注重功能实用，又照顾到家人的生活隐私。

 　目前，项目约10000平方米的实景示范区已对外开放，展示了社区主入口、部分园林景观及地下车库归家动线等场景。建筑立面、园林营造及公共空间装修选用了一些具有质感的材料，如巴西进口的宇宙金奢石、黑金沙整石、特定苗木等，以体现项目的品质定位。

　　据悉，天序1958将确保项目品质与区域发展步调一致，打造成为主城改善全新范本。

　　年终置业季，该项目推出了一系列购房优惠措施，最高优惠可达40万/套。作为长沙主城目前最大规模的城市更新单元的重点项目，其未来发展潜力与呈现出的居住品质，将成为吸引改善型购房者关注的主要因素。