海南商转公贷款实现“带押直转”_资讯

海南商转公贷款实现“带押直转”

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2025-12-04 03:21:05

（来源：工人日报）

本报讯（记者赖书闻）记者近日从海南省商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称商转公贷款）政策解读新闻发布会上获悉，海南修订并通过《海南省商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），对商转公贷款政策进行了调整。

本次商转公贷款政策调整有两个方面的突出变化：一是新增商转公贷款办理方式。在原有“自筹结清”办理方式的基础上，增加“带押直转”模式，改变现行商转公贷款“先还后贷”的办理方式，借款人无需自筹资金结清原商贷，通过使用住房公积金贷款“以贷还贷”，直接完成贷款的置换。二是拓宽了商转公贷款支持范围。将原有商转公贷款仅支持新建商品住房，拓宽至新建商品住房、二手住房、保障性住房等购房类型，进一步扩大政策受益群体，满足多样化贷款需求，加大住房消费支持力度。

海南省住房公积金管理局党组书记、局长周高明介绍，当前，海南自贸港建设即将进入封关运作阶段，适时调整商转公贷款政策，让政策红利更大范围惠及商业贷款职工，不仅减轻了千家万户的房贷压力，也为封关运作营造更具活力的社会经济发展环境，吸引和留住各类人才安居，让更多人才安心投身自贸港建设，进一步提升百姓的获得感和幸福感。

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