港股异动丨领展连续第二日放量大跌，减派息令市场失望_资讯

创始人

2025-11-21 14:21:49

格隆汇11月21日｜领展房产基金(0823.HK)盘中一度跌超7%，报35.9港元，为连续第二日放量大跌。

领展中期可分派总额为32.83亿港元，同比减少5.55%。每基金单位分派126.88港仙，跌5.94%。期内，续租租金调整率为-6.4%，公司预期香港和内地的续租租金调整率可能在短期内持续负增长。

摩通报告指，领展管理层在业绩发布会上的语调比预期更审慎，虽然该行原预计全财年续租租金为中单位数负增长，但如今预计2026财年下半年续租租金跌幅将恶化至高个位数。领展在上半年每单位分派已减少6%，预计全年每单位分派下跌8%。摩通将领展评级由“增持”降至“中性”，目标价由48港元降至38港元。