置富产业信托预期下半年续租租金调升率跌幅收窄
创始人
2025-08-05 17:44:16
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观点网 香港报道：8月5日，置富产业信托行政总裁赵宇表示，上半年可续租租金调升率继续呈负增长，去年至今年续录得高单位数负增长；上半年人流下跌1.5%。但有见旗下商场人流自5月起有所改善；加上拆息处于低位亦有利业绩表现，预期下半年续租租金调升率跌幅收窄。
她又指，公司策略希望维持率租率，平均出租率95%。旗下商场并不抗拒短租客户，但租户平均租约期为2-3年。而租户组合当中，地产代理行业及超市表现受压；会持续调整租户组合，以增加商场人流。
问及零售市况时，她称，市民频繁外游及消费习惯改变令零售市道仍然受压；但整体在低息环境及股市向好的情况下，市民消费意欲改善，但难以估计全年情况；惟相信下半年市场零售气氛会比上半年好。
收购方面，赵宇称，在息口低及市况回稳的情况下，认为目前是合适的收购时机，集团会寻找适合的收购项目，收购目标不限於香港，亦会於新加坡或大湾区；首选民生商场，因回报较稳定。
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