近日，北京金一文化（维权）发展股份有限公司（证券代码：002721）发布公告（公告编号：2025 - 037），宣布与北京五棵松文化体育中心有限公司就原办公地的租赁终止事项达成一致，并签署相关协议。

2023年11月，金一文化与五棵松文化体育中心签署了《华熙LIVE中心写字楼租赁合同》。在合同期限内，金一文化承租面积减少，按原合同约定，五棵松文化体育中心应退回公司合同保证金345,448.48元，但截至目前尚未退还。

由于受政策和相关规定以及整体业务安排等要求，金一文化无法继续履行原合同，要求提前终止。经双方约定，原合同自2025年7月31日起终止。在合同终止前，金一文化需结清原合同项下已实际发生但尚未支付的各项费用（包括但不限于水费、电费等）。前期已支付的合同保证金737,493.44元，五棵松文化体育中心将不予退还。此外，金一文化需向五棵松文化体育中心支付六个月的租金共计1,371,708.90元作为违约金。鉴于原合同保证金345,448.48元尚未退还，经冲抵后，金一文化需向五棵松文化体育中心支付剩余款项1,026,260.42元，并应于协议签署后15个工作日内完成支付。协议自双方盖章之日起生效。

此次提前终止租赁合同，依据企业会计准则及谨慎性原则，金一文化预计产生损失210.92万元，该预计损失将计入2025年度，会对年度利润产生一定影响，具体以会计师事务所审计结果为准。

值得注意的是，华熙LIVE中心写字楼租赁费用为22.86万元/月，租赁费用较高。金一文化表示，本次提前终止租赁合同，是基于响应国企过紧日子、反对浪费、严格落实八项规定精神、厉行勤俭节约。经公司财务部初步测算，短期内虽造成一定损失，但从长期来看，公司可以降低房屋租赁成本，节约费用，对公司发展将产生积极影响。

公告显示，备查文件为《终止协议》。此公告由北京金一文化发展股份有限公司董事会于2025年8月5日发布。

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