香港置地看到写字楼市场复苏需求增加_资讯

创始人

2025-07-30 17:54:57

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香港金融区最大的商业地产开放商香港置地正看到，香港低迷的写字楼市场出现复苏。

“今年上半年，尤其是第二季度，咨询量有所上升。所以我认为这是一个积极的信号，”财务总监贝国贤(Craig Beattie)在接受采访时谈及对该公司办公空间的租赁兴趣时表示。“市场市值租金已经企稳。”

贝国贤补充道，香港置地仍然预计续租租金将出现下降，即以更低的价格续签租约，但预计降幅将随时间推移而收窄。

过去几年，香港写字楼市场经历了一段充满挑战的时期，供应增加但需求萎缩。高力国际的数据显示，办公楼租金已降至逾15年来的最低水平。

即使是像香港置地这样的大业主，在疲软的市场中也面临压力。根据周二公布的中期业绩，截至6月底，其物业组合中的写字楼平均租金已降至每平方尺95港元（12.10美元），而去年同期为103港元。

截至6月的六个月，该公司撇除中国内地非现金拨备的基本利润按年增长11%。

该公司最近转变战略，专注于商业地产和股票回购的举措提振了投资者信心。自今年年初以来，香港置地的股价已上涨逾43%，使之成为同业中表现最佳的股票之一。相比之下，恒生地产指数今年涨约26%。