徐 阳

　　期待相关部门完善细则、强化执行，让每一扇出租屋的房门后，都是可期的舒适与安心

　　一名租客6万元月租住进“甲醛房”的话题最近在网上引发热议。当事人租房入住几个月后出现咳嗽、嗓子疼、结膜炎等症状，检测发现，房内甲醛含量超国家标准近3倍，维权时却又遭遇房东推诿、押金难退。

　　不小心租到“甲醛房”、房东违约涨房租、租房押金说扣就扣、“二房东”卷款跑路……租赁是解决居住问题的重要途径，不少人却在这个过程中遇到种种陷阱。

　　如何破解租房市场乱象？将于9月15日起施行的《住房租赁条例》从多维度发力，为租客撑起权益保护伞。针对“甲醛房”，条例要求，用于出租的住房不得危及人身安全和健康；针对“非居改租”等问题，条例规定，厨房、卫生间、阳台、过道等非居住空间，不得单独出租用于居住；针对虚假房源泛滥，条例对住房租赁企业、经纪机构、网络平台经营者等提出了行为规范，形成完整的治理闭环……

　　法律法规完善的同时，监管部门、行业企业和社会力量还需协同发力，让租客能够安居。可以探索租房前甲醛检测机制，要求房东或中介在出租前提供正规检测报告；加大对出租房巡查抽查力度，对不合格房源进行公开曝光或强制整改；鼓励租客、物业或邻居对“甲醛房”等进行举报，媒体定期曝光典型案例，对不良房东或中介形成震慑，也提醒租客警惕“精装快租”“低价网红房”等高风险房源。

　　租客在选择房源时，建议优先考虑信誉良好的中介；租房前，可以问问邻居房屋的装修时间，了解近期是否有过装修或维修；签订合同时，可明确要求租赁房屋符合相关环境质量标准，提前约定好房屋出现问题时的责任划分，避免后续纠纷。租房平台、中介机构也应自觉强化内部管理，诚信经营、追求品质，承担起社会责任。

　　根治租房市场乱象，既需法律“长牙齿”，也需监管“长眼睛”、行业“讲良心”。期待相关部门完善细则、强化执行，推动规定落细落实，让每一扇出租屋的房门后，都是可期的舒适与安心。