粤进深 严明会 据市场消息，宝安碧海片区王炸海景新盘——碧海玖号花园，预计将于10月前后开卖，目前项目正在如火如荼地施工建设中。

业内人士推测，项目将打造纯四房改善产品，提供约700套海景住宅，面积段或在110-145㎡区间。

参考周边，开盘均价预计在7-8万/㎡。

碧海玖号花园位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，临近西乡体育中心和碧海湾公园。距离地铁11号线碧海湾站较近，步行距离约650米左右。

项目地块此前由商业、住宅用地调整为二类居住用地，占地面积约41607.84㎡，总建筑面积约131300㎡，其中住宅建筑面积约79000㎡，规划建设7栋高层住宅，容积率仅2.2，建成后将是目前碧海片区容积率最低的小区之一。

除住宅外，还规划了幼儿园、商业、单身公寓、居委会、社区康乐中心等配套设施，车位共计732个。

碧海玖号花园，由深圳市锦新明集团有限公司开发。

据查阅，深圳市锦新明集团有限公司（曾用名：深圳市锦新明实业有限公司）成立于1997年，注册资本20000万元，法定代表人、董事长、经理为魏吉刚，经营范围为兴办实业；从事宝安区地块号为A106-0006及A113-0010的房地产开发经营；物业管理。

该公司由新明凯（深圳）企业管理有限公司100%持股。

值得注意的是，信用中国显示，今年6月，深圳市锦新明集团有限公司因涉未经审批同意占用道路（擅自占用普通道路55.3平方米）的违法行为，被深圳市交通运输局罚款7.5万元。