来源：中物研协

尊敬的房地产/物业行业同仁：

在房地产行业深度调整的背景下，克而瑞秉承前瞻洞察，正式启动2025年度“保值力综合测评”。继2024年成功举办首届测评并发布行业标杆成果后，本届测评将进一步深化评估体系，挖掘在产品品质、物业管理及公共资源方面表现卓越的项目与企业，助力全行业构建穿越周期的韧性能力。

行业挑战与测评背景

当前，无论房地产开发还是物业服务运营领域，企业均面临前所未有的挑战：市场深度调整加剧竞争，消费者需求持续升级。如何在逆境中打造具备长期保值力、能夯实市场地位的产品与服务，已成为房地产开发商和物业服务企业共同的核心课题。产品的保值力不仅源于经得起时间考验的设计与品质保障，更关键依赖高质量的物业管理服务实现价值延续，以及公共资源的有效整合。

测评目的与维度升级

基于首届测评的成功经验，2025版测评体系通过量化指标全覆盖、技术参数深度化、生活场景精细化，构建了一套更科学的评估标准，显著提升了保值力评估的客观性与行业指导价值。

优化后的测评指标体系示意图如下：

参评要求

为确保评估的公正性和时效性，参评项目需满足以下条件：

• 首次交付时间：在2022年7月31日之前的居住类项目（以竣工验收日期为准）。

• 项目属性：包括商品普通住宅、豪宅、酒店式公寓、Loft等。不符合条件的项目将不被纳入测评范围。

发布成果

测评结果将于2025年9月下旬正式发布，具体包括：

• 《全国保值力卓越物业企业》

• 《全国住宅优秀保值力项目》

• 十大TOP保值力项目

• 十大高端保值力项目

• 十大轻奢保值力项目

• 十大品质保值力项目

• 十大物服保值力项目

报名方式及时间

• 报名对接人：按企业所在区域，联络克而瑞地方负责人

• 华东区域(上海、江苏、浙江、福建)、华北区域(北京、天津、河北、甘肃、内蒙、山西、黑龙江、吉林、辽宁)

  陈女士 135 0174 7528

• 华南区域(广东、广西、河南、山东、海南、安徽、四川、云南、宁夏、贵州、西藏)

  牟先生 186 2620 0670

• 西南区域(重庆、江西、湖南、湖北、陕西、新疆、青海)

  任先生 185 2381 1116

• 填报截止时间：2025年8月31日24:00前

咨询与支持

如有疑问，请联系克而瑞保值力研究工作组

马女士 13816058654

我们期待您的积极参与，共同推动行业标准提升！

保值力测评不仅是对过往成就的审视，更是对未来方向的指引。携手共创，引领行业新高度。

克而瑞保值力研究工作组

2025年7月

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