转自：贵州日报

唐正平 邱胜

7月初，重庆酷暑蒸腾。仅1.5小时车程之外，遵义市桐梓县九坝镇十里云湖康养度假区却恒温清凉。68岁的重庆退休教师周秀兰迎着湖光山色舒展太极扇，怡然自得。

“以前被关节疼痛困扰多年，现在活动自如。”她身旁20余位来自重庆的老邻居同步推掌，构成一幅和谐康养图景。

这是九坝镇夏日清晨的寻常一瞥。常住人口仅2.8万的山区小镇，每年6月末便迎来超过12万川渝“候鸟族”。他们不再满足于短暂避暑，而是将停留升级为深度旅居，甚至视此地为第二故乡。

旅居经济的蓬勃兴起，得益于政策的有力支撑。2024年，我省出台政策措施，明确支持避暑康养旅居项目建设。今年，又进一步出台全省旅居地产发展指导意见，为企业投资营造稳定、高效、可预期的发展环境。

政策红利持续释放，人气流量也同步升温——7月4日晚，2025年桐梓“村晚”夏季大联欢在九坝开启，持续到8月底，这场文旅盛宴延续了去年单季吸引300万人次的火爆势头，为九坝康养度假区带来巨大关注度，进一步点燃康养度假房产的销售热情。

桐梓九坝镇接住了这泼天流量，以“凉”资源破题、以高品质“住”体验解题，通过精准把握市场需求，大力发展生态康养度假区，有力推动了成渝游客从传统观光旅游向深度休闲旅居的转变。蓬勃发展的旅居市场持续释放消费潜力，已成为撬动当地经济高质量发展的新增长极，为山区县域探索特色发展路径提供了生动样本。

清凉为媒 携手“候鸟”共建第二故乡

仲夏时节，驱车驶入桐梓县九坝镇，一个个旅居康养度假区掩映于林海之间。

1300米海拔，23摄氏度的气温，成为这里最宝贵的资源，超80%的森林覆盖率、高达每立方米2.9万个的负氧离子浓度，天然织就黔北“避暑天堂”，成为吸引川渝游客旅居、开发商落户的强劲磁石。

林达小镇项目即是缩影。营销总监穆勇介绍：“开盘当日成交58套，超500组客户到访。”这个总投资5亿元的项目，从拿地到开盘仅用时4个月，首批158套房源迅速去化超三分之一。这只是九坝12个旅居项目火热发展的一个切面。据九坝镇政府数据，全镇旅居地产规划总建筑面积达200多万平方米，建成建筑面积已突破67万平方米，年均新增房源增速稳定在15%至20%。

数字攀升，更见黏性增强。在九坝印象康养度假区，首批购房业主、70岁的重庆退休教师李晓宏，已将老家视为“临时驿站”。“4月上山，11月才回重庆，三姐妹都扎根这儿了。”她笑言这里成了家族的“第一故乡”。像她这样的常住业主日益增多：旺季核心项目入住率超90%，部分康养度假区一房难求；年均居住时长从一两个月延伸至三四个月，全年定居者亦非个例。

截至目前，已有1.3万余户成渝游客在九坝置业旅居，成为“新九坝人”。当重庆变为驿站，九坝成为故乡，成渝“候鸟”在此归巢，正书写着从清凉栖居到心安家园的崭新篇章。

心安为魂 破冰融雪同织邻里温情

在九坝，医养结合并非口号，而是日常：林达小镇的康养中心里，AI筛查设备悄然运作，屏幕另一端连着西南医院的专家；在九坝印象社区，从重庆三甲医院退休的李法琪医生，成了居民口耳相传的“宝藏邻居”和随叫随到的“健康守护神”。

公共资源的触手可及，筑起了安心的第一道基石。九坝印象社区号称“C位度假”，成渝业主出门一公里内可享受到医疗、购物、政务服务等公共资源。

“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”。举办思乡主题活动，九坝印象康养度假区的社群策划师深谙此道。“印象邻里”的茶话氤氲着家常，“国风书画社”的墨香里藏着雅趣。重庆来的李晓宏把这里当成了新舞台，模特队的风姿、乒乓球的弧线，被她经营得风生水起。

林达小镇别出心裁地划出40亩共享农园，充斥着满满的乡土气息。“开盘送菜地。”新业主张先生畅想着在地里埋下菜籽，侍弄着属于自己的方寸田园。

不远处，“四季三餐药膳食堂”蒸汽缭绕，黄芪炖土鸡的醇香裹挟着山野的清甜飘散——这间深谙药食同源之道的餐厅，成了重庆客们竞相打卡的“疗愈食堂”。

九坝印象的“印象甄选”平台则架起了另一座桥：山里的土猪肉、林间的走地鸡，可直达业主餐桌。既能让游客尝到山味，又能助农，这种模式一年可助当地农户增收30万元。

进入7月，九坝生态度假区风情街的清晨热闹非凡。当地土鸡、蜂蜜等绿色农产品深受游客青睐；与此同时，成渝游客带来的荣昌卤鹅、重庆火锅、重庆小面等特色美食也在此汇聚，为当地美食文化增添了丰富滋味。

配套为本 “客主一家亲”齐绘幸福家园

晨雾轻笼山峦，九坝印象康养度假区业主冯后荣已在新垦的菜园里忙碌。院墙外，新修的公路蜿蜒向前，取代了昔日的泥泞。“以前路不畅、水不稳、煤气不通，心里不踏实。现在就住得安心喽。”冯后荣黝黑的脸上笑意舒展。这份安心，正是九坝吸引成渝“候鸟”归巢的基石，背后是当地政府精准发力的成果。

立足贵州支持遵义建设省域副中心、对接成渝地区双城经济圈“桥头堡”的战略机遇，桐梓县将九坝锚定为成渝“候鸟”旅居首选地，出台系列政策护航旅居康养产业稳健发展。同时，桐梓夏季“村晚”巧妙融合成渝、巴蜀、黔北文化，营造“客主一家亲”的浓厚氛围，成为吸引川渝客源的闪亮名片，为康养度假区精准引流。

基建提速，夯实根基，看得见的变化在山乡次第呈现：贯通渝黔的高速连接线拉近距离，避暑专线大巴便捷往返，物理距离缩短，心理隔阂消融；污水处理厂建成投用，电网升级改造，供水管网、天然气管道延伸覆盖，这些“里子”工程筑牢了“候鸟”安居乐业的硬支撑；牢牢守好发展和生态两条底线，确保推窗见绿、开门见山，一系列看得见的变化正在悄然发生。

一套小屋、一片共享农园、一群睦邻好友、一份健康守护、一口山野时鲜……这些元素共同编织成吾乡之网，稳稳接住川渝“候鸟”，使其从避暑客蝶变为归巢定居的“新九坝人”。

九坝镇党委书记赵德富表示，高品质康养度假区和特色民宿在九坝蓬勃兴起，让游客住下来、慢下来、深体验，引爆了吃住行游购娱全链条消费，催生文化体验、康养休闲、田园观光等多元业态。依托桐梓夏季“村晚”，推动九坝旅游从一季火迈向四季旺，从观光地升华为乐活乡，政府有为、市场有效、社群有爱的九坝实践，为全省旅居康养产业发展提供了鲜活样本。