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5月20日，1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）均同步下降10个基点，分别降至3%和3.5%。作为贷款利率定价的主要参考基准，LPR的每一次调整，都直接影响企业和居民的融资成本，已经有企业和居民拿到了降息“红包”。业内人士认为，LPR迎来年内首次下降，将进一步激发信贷需求，降低企业和居民融资成本，增强金融服务能力和可持续性，提振市场信心，支持实体经济稳定增长。

千万贷款每年利息省4万多

北京海星科技产业服务有限公司是一家总部在海淀区的园区管理服务企业，为多家科技企业提供研发经营空间。几天前，公司刚向工商银行申请了一笔1000万元的贷款，银行员工表示可按最新LPR下调贷款利率。

“贷款利率这么一调，同样一笔1000万元的贷款，每年节省利息支出约4.5万元。”公司相关负责人算了笔账，园区管理服务企业对成本变化较为敏感，利息支出减少有助于压降财务成本。

降息“红包”为更多中小企业带来实实在在的获得感。北京葡酩科技有限公司近日向工商银行顺义支行申请一笔300万元贷款，同样享受到了下调后的贷款利率，每年可节省几千元的利息支出，让企业“轻装上阵”拓展市场。

2024年以来，1年期LPR已累计下降45个基点，5年期以上LPR已累计下降70个基点。在LPR下降的带动下，企业贷款利率进一步下行。人民银行最新数据显示，4月企业新发放贷款加权平均利率约为3.2%，比上月低约4个基点，比上年同期低约50个基点。多家受访企业财务人员均表示，长期稳定的低利率环境对企业增强发展信心至关重要。

减轻居民住房消费负担

对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。“算了笔账，总利息省了1万多元，月供少了近一百块，相当于省了两顿饭钱了！”团团打开手机银行App，惊喜地发现下次重定价日是6月9日，房贷利率将从3.3%降到3.2%。

在社交平台上，部分把房贷利率重定价周期从默认“一年一变”变为“三个月一变”的房贷族，都晒出了月供减少的帖子。武女士此前把房贷利率重定价周期改为三个月，6月5日是重定价日，每月可以少还214元。

此次LPR下调并非孤立事件，而是人民银行一揽子政策“组合拳”中的关键一环。目前，公积金贷款利率下调、降准以及降息已悉数落地，一揽子政策推动房地产市场持续回稳向好。有一线房地产从业者表示，刚需客户对房贷成本敏感，LPR降息带来的节省金额有助于促成交。

“这个端午假期，北京多个售楼处人气不低，看房咨询、洽谈签约的客户不少。愿意出来看房的买家明显变多。”专做新房的中介李亚楠说，她所在的12人小组，两天成交6单，她假期三天加起来带看了15组客户。

“新房的首付早就凑够了，但还是想降低一些还贷压力。”唐先生准备结婚，近半年一直盘算着买套小三居。最近听到LPR下调的消息后，赶忙在假期拉着家人出来看房。他已经算好了一笔账，LPR下调后利息总支出能少3万多元。“省下来的钱，能用来添好几件家具家电呢！”他说。

政策发力有助于提振消费

LPR下调，银行资本成本下降，各家银行也开始大力拓展消费信贷业务，降低消费者包括购车、装修等在内的大宗消费成本。

记者调查发现，已有个别股份制银行将利率降至3%左右，部分银行还推出了5年免息的汽车金融方案，装修贷利率也降至2.4%并搭配贴息优惠。

“LPR下调有助于提振消费，通过增强消费者购买力和促进消费升级来推动经济增长。”博通咨询首席分析师王蓬博表示，银行资金成本跟随LPR调降而降低，银行能以更低的利率、更多的资金来提供消费贷款，不仅刺激消费者的借款需求，还能帮助银行扩大消费信贷业务规模。

随着降准降息等一揽子货币政策措施近期陆续推出，我国宏观政策在稳增长方向全面发力。招联首席研究员董希淼认为，随着居民住房贷款、消费贷款利息支出减少，居民消费意愿和能力将提升，有助于进一步提振消费、扩大内需。此外，LPR下调带动存款利率走低，随着居民预期改善，资本市场、理财市场的吸引力或将进一步增强，还将有助于推动资本市场、理财市场健康可持续发展。