观点网讯：近日，福州市自然资源和规划局发布2025年第二批次拟出让地块招商服务手册，拟出让地块合计21幅，总面积434351㎡，折合651.52亩，包含9幅居住地块、10幅商业地块、1幅体育地块、1幅加油地块。

9幅居住地块当中，较为受关注的地块包括宁化新村地块、茶园环南新村地块等。其中，宁化新村地块一位于台江区核心板块，西临西二环快速路，南邻宁化路，地处城市交通动脉与生活干道交汇处。地块建筑用地面积30290平方米(45.43亩)，计客建筑面积:不少于30290平方米，不超过111436.9平方米(其中计容商业建筑面积不多于2000平方米)。建筑密度为35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

宁化新村地块二同样位于台江区核心板块，建筑用地面积20380平方米(30.57亩)，计容建筑面积不少于20380平方米，不超过78055平方米。建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

茶园环南新村地块位于晋安核心区，北邻北二环快速路，西邻晋安河，分为AB两地块，其中A地块面积22019平方米，B地块面积33007平方米。

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