本报记者 关一文

　　近日，国家发展和改革委员会办公厅印发《绿色低碳先进技术示范项目清单（第二批）的通知》，全国101个项目入选。其中，建筑领域仅3个项目入围，由北京建院牵头打造的“未来建筑科创中心近零能耗及近零碳建筑示范项目”（即北京建院新总部项目）成为北京市唯一入选的过程降碳类建筑领域示范项目。

　　科技赋能树立绿色建筑标杆

　　北京建院新总部项目坐落于北京城市副中心张家湾设计小镇，是副中心体量最大的近零能耗、近零碳“双碳建筑”。项目在设计建设中以科技定义建筑，全面贯彻绿色低碳理念，融合多项建筑节能与清洁能源技术，构建2035办公原型建筑新范式。

　　其核心技术涵盖超低能耗外围护结构、高效电机设备系统、建筑光伏一体化等，突出“技术融合、系统集成、智慧管理”优势。项目计划建设总容量520千瓦的建筑光伏一体化发电系统，部署高效地源/空气源热泵机组，配套车网互动充电桩，实现可再生能源与绿色交通协同发展。同时，智慧能碳管理平台将实现能源精细化管控，预计项目建成后建筑本体节能率达38%，综合节能率70%，年能耗强度降至26千瓦时/平方米以下。

　　多维创新实践定义未来办公样板

　　2035年副中心绿色发展示范区的“好房子”应该是什么样的？未来建筑科创中心给出了答案：单平方米造价1万以内，最美观的建筑，最经济适用的建筑，最智能数字的建筑，最绿色低碳的建筑，最安全韧性的建筑，最健康人因的建筑，中国科技创新赋能最多的建筑。

　　北京建院主任建筑师张聪琦介绍，未来建筑科创中心围绕高效办公、绿色舒适、低碳节能等五大场景，打造智慧建筑原型，应用30多个创新场景。比如在停车领域首创智慧立体停车，存取效率提升25%，“车-路-云”一体化实现无感通行与自动泊车；在健康服务方面引入“深夜食堂”，配备立体有机农场，构建健康服务生态链；建筑环境上，建成副中心首个无障碍环境认证三星级项目，保障通行无差别；生态景观融合心理疗愈，自主研发生态固碳绿植舱，单位叶面积每日固碳22克；办公工位融合人因工程与物联网技术，实现精细化控制，提升员工专注度。该中心以健康建筑铂金级+WELL铂金级为标准，重新定义“健康即生产力”的办公范式 。

　　带动产业升级输出绿色发展经验

　　张聪琦介绍，北京建院新总部的“超级皮肤-2035零碳光电维护系统”等建筑部品，均由北京建院联合国内头部建筑科创企业自主研发，以科技创新重塑建筑供应链、产业链。

　　未来，北京建院将联动北京建工、北京城建等建筑龙头企业，打造“智能建造+城市科技”产业集群，推动张家湾设计小镇产城融合。北京建院以未来建筑科创中心为支点，打造副中心2025至2035高质量、绿色、科技的城市建设原型，撬动中国式现代化城市样板建设，为首都、北京城市副中心、雄安新区，为京津冀协同发展提供可复制的“副中心模式”。