中证智能财讯新黄浦（600638）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入2.78亿元，同比增长28.07%；归母净利润7758.57万元，同比增长2123.13%；扣非净利润7265.62万元，同比增长7346.61%；经营活动产生的现金流量净额为1.34亿元，上年同期为-3.41亿元；报告期内，新黄浦基本每股收益为0.115元，加权平均净资产收益率为1.71%。

以4月29日收盘价计算，新黄浦目前市盈率（TTM）约为21.91倍，市净率（LF）约0.75倍，市销率（TTM）约1.14倍。

资料显示，公司的业务板块分为租赁住房建设与运营、商品住宅开发与销售、保障性住房开发与建设、商业办公地产开发、园区建设与运营等。

盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为1.71%，同比上升1.63个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为1.34%，较上年同期上升1.03个百分点。

截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为1.34亿元，同比增加4.75亿元；筹资活动现金流净额1.72亿元，同比增加2.44亿元；投资活动现金流净额-4061.36万元，上年同期为839.23万元。

资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少9.61%，占公司总资产比重下降2.62个百分点；其他流动资产较上年末增加8.7%，占公司总资产比重上升2.24个百分点；存货较上年末增加3.18%，占公司总资产比重上升0.44个百分点；预付款项较上年末减少25%，占公司总资产比重下降0.38个百分点。

负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司长期借款较上年末减少19.03%，占公司总资产比重下降3.3个百分点；其他流动负债较上年末增加7.71%，占公司总资产比重上升3.22个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加11.26%，占公司总资产比重上升0.62个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少69.73%，占公司总资产比重下降0.45个百分点。

2025年第一季度，公司流动比率为1.15，速动比率为0.97。

一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为上海新华闻投资有限公司，占比17.924%。在具体持股比例上，证道嘉汇2号私募证券投资基金持股有所下降。

核校：杨宁

指标注解：

市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）