【环球网财经综合报道】日前，北京金融监管局传来喜讯，我国不动产信托财产登记工作取得重大突破。国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”，为不动产信托业务的发展提供了“首都样本”。

此次“双首单”不动产信托财产登记的成功，标志着我国不动产信托业务从传统的“高净值专属工具”向“普惠型财富管理载体”转型迈出了坚实一步。

2024年12月，北京金融监管局与市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。北京市金融监管局党委书记、局长朱衍生表示，这一创新实践将进一步推动不动产信托财产登记工作的进展。不动产信托业务的不断发展，使得信托财产保护的重要性日益凸显。

中国信托业协会数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一。北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍认为，此次试点案例的成功落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，也展示了不动产信托的普惠型价值。

北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣表示，此次案例的成功不仅盘活了存量资产，还实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。下一步，北京金融监管局将持续加强政策支持与业务指导，鼓励辖内信托公司积极参与不动产信托，拓展业务场景，优化业务模式，发挥服务信托制度优势和社会价值，在养老金融、财富传承等领域发挥更大作用。（文馨）